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台中買房分享


台中買房分享
在台中看屋看了兩年
一直在看屋
一直都買不起房
喜歡的區域有北區還有北屯區
預算只有1000W
原本想買透天
最後買大樓
實在是沒辦法等不及了
你問我房價有沒有降
我說有
可是降幅不大
原因是現在的利率太低
還有一些因素(例如外縣市人口移入、屋主不缺錢⋯
這一次買房的經驗告訴我
目前的局勢是
看是屋主急,還是買家急
屋主急的話,價格就會下降
買家急的話,價格就會上漲
目前是買方的市場
像五七新聞王所講的
慢慢挑,喜歡的物件才下手去談
自備款先存足
目前投資客不進場
都是剛性需求的買方

想買房的可以買到房
想賣房的房子賣的出去
房仲業者有業績、有成交量
2017-03-02 10:18 發佈
文章關鍵字 台中 買房分享
coolman1028 wrote:
台中買房分享在台中..目前投資客不進場
都是剛性需求的買方.(恕刪)

投資客永遠都存在的啦!! 利之所再.民之所欲....不要心存幻想投資客會消失!!!!

原本開20萬/坪.成交價再18萬/坪!!! 現在開19萬/坪...成交價18~17.5萬/坪!!!跌很大嗎????
現在台灣是越往南部.房價降的越明顯....
降的明顯是"開價"..開價有明顯開低...中古屋成交價還是.只有小幅不到10%變化而已.真能撐。
新屋就更不用說了!成交價一樣貴!!
....台灣錢實在太多了!!!!!!
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
既然暫時買不起..就繼續等吧
房地產不會只有漲價
忍一下..可以省幾十萬甚至百萬
現在..急的就輸了..是輸很多錢

恭喜買房

你說得沒錯,有需要就買吧
沒錯,
這是一堂1000W的課,
許多人的必修課或選修課,
要繳許許多多學費
近期南部買房,確實是開價會低一點,但也沒啥屁用,成交價就差不多實價登錄範圍的中下而已~
對要買房的~降個5%、10%就省50、100萬。
怎會沒屁用。
對還差地遠的那就沒屁用,趕緊賺錢沒有一折可以撿的。
我也是住台中北屯區
跟你一樣看屋看了好幾年(想換大點坪數的)
發現現在的售屋開價都開好高 然後就用實價登陸的最後幾筆當作均價作藉口!
結果就是實價登錄反而成為房價殺不下來的元凶
其實中古屋可以不用看了 新成屋很多已經下調到一字頭了 只是地點都在旱溪外圈
jch5566 wrote:
我也是住台中北屯區
跟你一樣看屋看了好幾年(想換大點坪數的)
發現現在的售屋開價都開好高 然後就用實價登陸的最後幾筆當作均價作藉口!
結果就是實價登錄反而成為房價殺不下來的元凶
其實中古屋可以不用看了 新成屋很多已經下調到一字頭了 只是地點都在旱溪外圈

台中北屯尤其是74環外那些邊緣重劃區
供過於求開價與成交落差超明顯
敢拉下臉皮殺
成交價會讓你很有感的
慘呀!!
樓主應該先租屋撐過這段時間的,一樣住台中的小摩星預測8年後房價是2015年的一折,
樓主太急了,可惜可惜
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