台中市套房,管理費一個月要快兩千五,是不是很貴

aleasy
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樓主

2017-01-02 2:17

台中市套房,權狀13.8坪,管理員說我戶計算是23.62坪（公設快10坪）,之前一個月的管理費大概1890元,從一月開始要漲到2362,機車位從70漲到100,這樣一個月管理費快2500,本社區沒游泳池,只有地下室不大的健身房(沒人用,因為設備很爛),2樓有閱覽室,24小時兩班制保全,就這樣

是不是很貴

很扯吧

而且這是漲價第二次了

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補充一下本社區100戶含店面 107戶權狀寫建築完成日期 97年12月12日這樣也有8-9年

漲價跟一例一休沒關係管理員說他們薪水沒漲

漲價有理嗎？？？

2017-01-02 2:17 發佈

文章關鍵字台中市套房管理費兩千五

markshu2037

markshu2037
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2樓

2017-01-02 3:22

管理費 1平100元很貴

是新大樓嗎?

台中一般大樓 50-60 元/平

大象比較懶a

大象比較懶a
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3樓

2017-01-02 3:49

讓你參考一下，我的社區116戶有游泳池.健身房.垃圾集中間.閱讀廳.....等公共設施，社區主任1名，保全2名日夜班，清潔工2名的配置，居住坪數37.89,每坪50元，車位清潔費300元，每月2194元，因為不知版主所住的社區有幾戶，所以戶數少於70~80戶會造成管理費上漲，以上是我的社區狀況，但願對您有幫助。謝謝。

台北土豆

台北土豆
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4樓

2017-01-02 6:57

我住的大樓140戶，權狀15坪套房1000元/月，含一個車位隨到隨停

sheng5310

sheng5310
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5樓

2017-01-02 8:20

aleasy wrote:
台中市套房,權狀13...(恕刪)

主要看比例原則，如果是月租一萬五以上的高檔套房，這行情還正常，否則就不值得，

也可以讓房東吸收，看你們怎麼算

jackey chang

jackey chang
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6樓

2017-01-02 10:55

這也太貴了吧 ~~
台北天母電梯大樓也差不多這個錢 ~~~

台中又不是台北這也太貴了吧~~

aleasy wrote:
台中市套房,權狀13...(恕刪)

APRIL2016

APRIL2016
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7樓

2017-01-02 11:53

我住的大樓100多戶、管理員24小時，一坪50元，車位清潔費250元/個，提供參考。

ldt000

ldt000
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8樓

2017-01-02 12:11

可能是戶數太少了吧。
1個總幹事，兩個保全，1個打掃的，大約3+2.5+2.5+2=10萬。
還沒有維修的費用

塞翁失馬007

塞翁失馬007
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9樓

2017-01-02 12:29

看戶數吧

是30戶還是300戶

分攤的錢差很多

看樣子樓主的是30戶

新手一級

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10樓

2017-01-02 13:09

aleasy wrote:
台中市套房,權狀13...(恕刪)

以套房來說很貴，管理費一個月2500這大約是20幾坪權狀的費用。
住新北市一坪50元這是行情20幾年大樓。公設20%左右。
我這是以權狀計費。停車費另計。