西屯區惠來路三段房子的未來性？

jack Ho
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樓主

2016-10-02 10:28

現住的房子靠近惠來路三段與櫻花路附近，最近因工作因素想賣掉換到別區。但親朋好友認為此區保值性及增值性皆不錯沒必要賣掉換區，真的是這樣嗎？

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10/4更新

感謝各位的意見，經詢問社區管理員告知最近社區賣掉的成交價竟然有29萬/坪。更加燃起我賣的衝動了。

2016-10-02 10:28 發佈

文章關鍵字西屯區惠來路三段房子

台灣台中市民

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2樓

2016-10-02 11:04

舊的不去，新的不來。
除非是起雞處，要不然就賣了吧。

jack Ho

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樓主

2016-10-02 11:34

沒錯是起家厝！結婚時購入的。

stan3q

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4樓

2016-10-02 20:25

這段超棒的，超好出租的。當年誤判情勢賣掉了，現在想想都後悔。

cghcep2001

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5樓

2016-10-02 20:58

stan3q wrote:
這段超棒的，超好出租...(恕刪)

這⋯這⋯不是天賜良機

趕快請樓主割愛⋯

xbestbuy

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6樓

2016-10-03 0:35

您自己住這一帶, 應該很清楚這地段優缺點, 現在你搬去地點, 跟這帶相比, 差在哪?
不過可參照之前關於惠宇西屯路觀市政討論, 這帶被幾位網友嫌到不行, 還是早點賣掉好!
不過要賣, 要不要等捷運G8A開始營運還是經貿園區中科路整個打通, 再來決定?

mz3sp23

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7樓

2016-10-03 1:15

如果買新房子不缺這筆，那就留著出租吧
如果買新房子一定得先賣掉再添錢換，前景再看好也得賣

就看你的新工作離這邊多遠，自己能不能接受兩地通勤
不然以上只能二選一

觀市政被嫌到不行的是相對於周邊小環境，建商的開價過高
產品規劃和價格一比之下，連惠宇的老顧客都買不下手了
果然一開市就大降價，讓價幅度高於過去慣例

至於區域，基本上就是閩南語說的"袂敗丟"
大環境使然，房價雖然不再有機會像過去十年那樣的漲幅
但就算隨著屋齡增加，房價也不太有機會低於你入手的價格
是可以安心持有的區域

wireless2888

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8樓

2016-10-03 4:35

好地段但不好住

jack Ho wrote:
現住的房子靠近惠來...(恕刪)

清水奈奈

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9樓

2016-10-03 8:49

jack Ho wrote:
現住的房子靠近惠來路三段與櫻花路附近，最近因工作因素想賣掉換到別區。但親朋好友認為此區保值性及增值性皆不錯沒必要賣掉換區，真的是這樣嗎？

mz3sp23 wrote:
是可以安心持有的區域

(保值性)
長安國小
葳格私小
逢甲商圈
櫻花黃昏市場
福星公園
家樂福
新光三越大遠百
國道
高鐵
台74

(增值性)
G8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8AG8A

...............安心持有中..............................

cghcep2001

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10樓

2016-10-03 10:31

觀市政⋯

龍寶晴臻邸⋯

精銳年底推䅁

都在這附近⋯

就算跌⋯

也有這些大哥頂著⋯⋯

水湳大夢也還在⋯

留下吧⋯⋯