西屯南屯一定會跌(附最新各縣市的薪資所得)

winner_feng
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樓主

2016-09-06 13:26

用人口比例上來看，這三區甚至比新北，號稱是鬼城的淡水/林口，賣壓還嚴重

再看最新各縣市的薪資所得

https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1468075059.A.645.html

台中人的收入來說，甚至還是六都(九都)之末

台中不但輸給高雄嘉義，連基隆都輸

台中人口激增可歸因於整個中部地區，只有台中舊市區獨強

看彰投雲甚至只贏東部，才會導致大量吸引彰投雲的人口

人口增加比例來說，北屯或許因為低價，情況或許還稍微好一些

但是西南屯，現在已經是高點了，一堆人搶著在逃亡，你要接刀嗎?

2016-09-06 13:26 發佈

文章關鍵字西屯南屯縣市薪資所得

coash

coash
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2樓

2016-09-06 13:49

其它地區我不清楚，好久沒看房子了，但是我本身當初是買在南屯區的舊大樓(屋齡約20年)，我只知道我這裡的房價還一直在漲耶，之前朋友來我家覺得機能性跟環境不錯，也想買一間來跟我當鄰居，跟朋友去問了房仲後才知道我這邊的成交價已經破20一坪了，我記得去年才18~19左右。(想當初我買一坪不到10萬的價格已經回不去了)
我有稍微問了一下房仲，他說是因為附近新蓋的建案太多，開價都是30~40一坪，所以造成舊大樓的房價也一直被拉上去，加上捷運目前都有積極在動工(比起之前挖了又填時的情形好多了)，所以造成舊屋房價一直在漲，但是新成屋的價格好像有向下修正，這部分我沒有多問。
當然，這是仲介的說法，聽聽就好，未來漲跌我不敢下評論。

以上

wra04133

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3樓

2016-09-06 14:15

西屯也蠻大的，價格本來就差很多，台中工業區，中科，榮總，逢甲，新光三越...這些價格就差很多了，西屯有的地方本來就便宜了。

安卓拉貝貝

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4樓

2016-09-06 15:36

winner_feng wrote:
用人口比例上來看，這...(恕刪)

網路待售物件????
請問樓主這個數字
有把網路上重複刊登與已成交的物件過濾掉嗎?
如果沒有這份資料完全沒有參考價值

安卓拉貝貝

安卓拉貝貝
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5樓

2016-09-06 15:41

還有
台中人薪資所得位居六都之末???
這份資料是依據課徵的所得稅來統計
但是樓主你要知道
很多人不用繳納所得稅

winner_feng

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樓主

2016-09-06 15:49

安卓拉貝貝 wrote:
網路待售物件???...(恕刪)

每縣市都有一般約出售，相同基準下，為何還是台中最高?

至於收入所得資料，畢竟還是政府統計資料

要說不用繳稅的，也不是只有台中才有這些地下經濟

tony7473

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7樓

2016-09-06 17:05

空屋率最高的城市台中應該蟬聯20年有了吧!
但是去化速度也是很快的

奇怪的是新蓋的建案還是一堆，且都有人買，也有人住
只能說台中人喜新厭舊，有錢就搬新房賣舊房

至於薪資所得，參考價值不高，中小企業為主的中部高薪低報相當普遍
應該看整個城市的工商業產值比較能代表當地經濟實況

經濟越好的城市，越能吸引外地人前來租屋或購屋
所以只要有人租(邊租邊賣)，空屋也不太需要擔心了

但是房價會跌應該是真的，之前漲得太離譜了

ctcvia

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8樓

2016-09-07 9:17

一定會跌~只不過跌的幅度不要報太大的期望
等到捷運通車以後,搞不好還會止跌回升!!

雖然面臨少子化,但是台中市是最多外移人口移入的縣市

SENTRAA

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9樓

2016-09-07 23:42

winner_feng wrote:
用人口比例上來看，...(恕刪)

台中人沒在靠薪水生活的好嗎?
一堆外移的夕陽工業為主能有多少收入
主要是靠炒地皮從銀行挖錢
等崩盤後就會有很多失學少女需要我們去援助了

hamartoma

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10樓

2016-09-09 20:51

winner_feng wrote:

再看最新各縣市的薪資所得

https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1468075059.A.645.html

，...(恕刪)

假如這資料是真的。

即使是新竹、台北所得水準也真的弱到不行。

全台都在比誰最像乞丐。