台中首購小資女之我真的要豁出去買房了！

cutely172
個人積分：0分
文章編號：60705140

0分

樓主

2016-06-24 19:41

在外租房快7年了.....
2年前看太平那一帶的房子，新屋四百多萬，
同一棟前陣子看已經變成六百多萬了.....
做了些貸款的功課，確定心一狠看到不錯的就下手！不過在這請教各位前輩.....
1. 在網路上看到的房價最多可以殺價到幾折？
2. 除了臻愛（廣告真的打太兇了）台中最近有哪些新建案自備10％交屋的？
3. 低頭期款難道都不會額外有什麼費用嗎？

2016-06-24 19:41 發佈

文章關鍵字台中

風兒輕輕吹

風兒輕輕吹
個人積分：160分
文章編號：60705350

160分

2樓

2016-06-24 20:06

cutely172 wrote:
在外租房快7年了....(恕刪)

租房不好嗎?

繼續租房比較好!

包租公感謝你!

Jonas Sie

Jonas Sie
個人積分：119分
文章編號：60705604

119分

3樓

2016-06-24 20:36

cutely172 wrote:
在外租房快7年了....(恕刪)

去年也有回覆您的另一篇

希望妳能趕快買到心目中的房子噢~

龍龍522

龍龍522
個人積分：55分
文章編號：60705779

55分

4樓

2016-06-24 20:55

房貸8成，基本上先要準備兩成的自備款還要有多餘的錢新成屋還需要牽水電，買傢具，還有裝潢，所以其實身上除了2成自備款外最好還有20～50萬的現金，除非沒有要裝潢跟上好的傢具

event502

event502
個人積分：8分
文章編號：60706372

8分

5樓

2016-06-24 21:55

臻愛有去看過大概談到81折

私心覺得應該可以再低一點

大雅西屯南屯跟建商都有談到7折多一點

只是花了一點時間

中古屋議價就很不順利

八折通常談不太到

還要跟仲介諜對諜

覺得很累

張啾啾

張啾啾
個人積分：840分
文章編號：60707192

840分

6樓

2016-06-24 23:00

疑= = ~~

我剛好認識臻愛的代銷........

MaloneHsi

MaloneHsi
個人積分：85分
文章編號：60707314

85分

7樓

2016-06-24 23:11

cutely172 wrote:
在外租房快7年了.....(恕刪)

先幫妳加油!
如果不介意中古屋的話
考慮生活機能可以找找五期或西屯逢甲附近的二房公寓
但通常談價空間真的沒有像預售屋那麼大,要有耐心

P.S 臻愛那個基地的地點說實在的並不是很好

cutely172

cutely172
個人積分：0分
文章編號：60707337

0分

樓主

2016-06-24 23:14

臻愛可以談到81折？
688的嗎？

event502 wrote:
臻愛有去看過大概談到...(恕刪)

hsien5

hsien5
個人積分：76分
文章編號：60707918

76分

9樓

2016-06-25 0:02

真心覺得臻愛那個地點不是很優，如果可以，可以先從中古的市場下手做功課。

jzic

jzic
個人積分：111分
文章編號：60707948

111分

10樓

2016-06-25 0:03

我一個月房租6萬5，一年快80萬房租。但是房東房子買3600萬，不算裝潢成本跟折舊，房價一年跌200萬，1.8%左右的利息成本約65萬，稅金不算，所以他賺我80萬，賠200多萬。住了之後我才學到買自住的房子要注意什麼。
而大家會覺得6萬5好浪費，但是我有買另外兩棟透天出租，共收租金8萬多，購入成本不到2000萬。
我真覺得現在的房價，用租的比較划算，而我自己購買的房子是拿來出租也沒要炒房，當初只看出租投報跟房價做評估而購入。
貧富差距並不單純是有錢人的問題，而是更多窮人硬把錢塞給有錢人造成的，明知道不合理的價格，卻因為恐慌而購買，難怪一輩子都是當窮人的命…