台中御南苑 - Mobile01

paris082
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樓主

2016-06-07 7:41

各位01的先進大家好

最近內人看了南屯的住宅大樓，但她心中比較中意御南苑

目前得知御南苑還有高樓層在售，但是唯一讓我在意的

無非就是公設問題，不知01版上有無先進可以提供目前

御南苑公設使用上，是否到了假日，會比較多人在使用上的問題?

還有接待所說停車位目前只剩下B5，這還蠻令我在意的事情

希望有住御南苑的版友，先進們，可否分享一下，或私訊小弟

感激萬分

謝謝各位版友

2016-06-07 7:41 發佈

文章關鍵字台中禦南苑

菜花龍

菜花龍
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2樓

2016-06-07 11:41

這位大大，請問5戶廣告戶是否真的每一戶都是26.8萬/坪？還是每戶價格不一樣？還是根本就被搶光了？或是沒人在搶？

paris082

paris082
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樓主

2016-06-07 12:42

菜花龍 wrote:
這位大大，請問5戶...(恕刪)

這位大大你好，其實差不多，但還有空間

但是七樓樣品屋它的裝潢費就400萬

基本剩下的那幾戶都已經放一年多了

有沒有很搶手，這我不加以評斷

實價登入上面的訊息

最後一次成交好像是105年/1月

大大不彷可以過去參觀一下低樓層

可以接受再去了解

菜花龍

菜花龍
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4樓

2016-06-07 14:41

paris082 wrote:
這位大大你好，其實...(恕刪)

Very 3Q!

Antus

Antus
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5樓

2016-06-07 15:06

就我的了解，公設很少人用，停車位我猜公司有留一些不賣的，如果你夠力，可以談看看。
隔壁一品苑也不錯，參考看看

paris082

paris082
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樓主

2016-06-07 16:03

公設部分因為我們去的時段都是上班時間所以假日部分不確定所以想說看看有沒有版友可以分享一下目前公設使用率的狀況

paris082

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樓主

2016-06-07 18:18

Antus wrote:
就我的了解，公設很...(恕刪)

就是不夠力~
內人說買高樓層結果車位在最下面
有種淡淡的悲傷

一品苑有看過之前看了一戶低樓層可以看到公園部分
不過預算不足阿開價3千萬以上只好飲恨放棄

Antus

Antus
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8樓

2016-06-09 13:43

paris082 wrote:
就是不夠力~內人說...(恕刪)

真的在意，找仲介買轉手的，但要等一下，大部分都換約就買了，沒換的，奢侈稅都還沒到

paris082

paris082
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樓主

2016-06-09 13:51

有找過仲介但價格大家都很硬不太願意談

一樣的價錢御南苑願意賣但是託售的不願意賣

但差在車位

Antus

Antus
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10樓

2016-06-09 15:42

paris082 wrote:
有找過仲介但價格大...(恕刪)

那就看車位樓層你願意多付多少了。
我是覺得還好啦，我有朋友買前棟的大坪數高樓層，4個車位都在B4也還好，也才差個10幾秒。