小弟魯蛇一個, 在外工作租屋, 一轉眼也快10年了 !
最近從北部下來台中工作, 喜歡上這邊的天氣, 有考慮在此置產自住
但問題來了, 小魯對於房地產一竅不通, 只能盡力在01版上爬文做功課
因為不想被人當肥羊宰, 加上看屋方面我是菜鳥,
很多眉眉角角都希望有老手在旁邊提點
所以希望假日能找人一起去看屋藉以累積經驗, 無論是中古屋或是預售屋都可以
謝謝
blueching wrote:
小弟魯蛇一個, 在...(恕刪)
我覺得先看你的需求
跟貸款能力 以及裝潢或是整修費用是否足夠
中古屋 會花到上面所需要的地方很多 缺點多 但是同樣也有優點
新屋的話比較少一點 優點多些 但也有缺點就是貴
重點在屋齡上
台中房子很多
房屋仲介多跑幾間 價格都不同
基本上都會有殺價空間
找大間一點的建設公司
別像台南的案例一樣
300萬買一個房 幾秒倒給你看
賣我還不要
別拿自己生命開玩笑
以我自己就好例子 經過家人同意
拿2個透天舊房子出來賣 現在住的是新房
有找認識的房仲幫忙賣 短時間內就都賣掉了
一間只花了6天就簽約了
另一間幾個月 也都順利簽約
還有多餘的錢再買第二房 跟裝潢等等綽綽有餘
回歸主題
首先是你的預算 頭期款多少
再來是區域 這要先做一下功課 如果是找房仲他們很快就能幫你找出來
你所要的案件
看了房子 在看附近生活機能 是否吵鬧 早晚各去看過一次
車位 這也挺重要 (算是基本)
買房需要的是衝動跟精打細算 可以帶家人一起去看
長輩們跟另一伴意見通常可以參考一下
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