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頂樓漏水 如何申請民事訴訟 損害賠償(台中高鐵區 寶嘉的和俊)

頂樓已經在漏水了 也明確告知總幹事了 總幹事也有跟漏水師傅一起來看4/16

結果 知道漏水以後 還把曬衣鋼架 用吊車放上去(依照原定計畫4/20)

而且4/20也沒有公告 也沒有知會頂樓住戶 就直接吊上去

希望可以協助請建商頂樓全面性的重新施作防漏水

結果還放了一個不小的障礙物 真的要頂樓全面防水施作 要多請不少人

台中烏日高鐵區 寶家的 和俊建設

想要趁周末來研究如何提出民事損害賠償

請問有經驗的版大可以給一點意見嗎

2016-04-22 7:50 發佈



放鋼架的地方 剛好壓到要修漏水的地方

移動鋼架 主委說很簡單

我想少說也要兩個大人

而且也有刮傷防水層的疑慮

重點是 才剛跟總幹事表示頂樓漏水 4/16總幹事跟修漏水師傅一起來看(去年2015年10月同個地方已經漏過)

4/20總幹事就依照原定計畫把鋼架吊上頂樓

而且剛好壓在漏水的地方 所以是要讓漏水更嚴重嗎

我想要提出民事訴訟可能會比較快處理好漏水問題
liohcl wrote:
放鋼架的地方 剛好壓...(恕刪)



想不透?

大家都知道頂樓會漏水 只是時間的問題!
怎麼還是想買頂樓呢?
風兒輕輕吹 wrote:
想不透?大家都知道頂...(恕刪)

說真的10年來的房子沒看過頂樓漏水的,只有建商良心的問題,版主的案子管委會成立了嗎?可請管委會出錢後追償建商
頂樓漏水很好處理,住中間的樓上小屁孩整天爆走,水管又漏水,那就不好處理了

liohcl wrote:
頂樓已經在漏水了 ...(恕刪)


看不懂 @@

頂樓為啥有住戶??

如果是漏水 你是最頂樓住戶嗎??

那你是要跟管委會提告 還是建商??

因為頂樓不是你的 是所有住戶的!!

請你跟總幹事 討論 清楚了再來問??

要告建商 是要透過管委會的 不是你個人!!

tsai5059999 wrote:
看不懂 @@頂樓為...(恕刪)

他應該是住最高樓的那一戶
所以屋頂層漏水就會漏到他家


屋頂層為社區公共區域
依法管委會有義務修繕
如果還沒有成立管委會
就必須由受害者與建商接洽
曾經有個在空中飛翔的機會而我選擇降落 直到想再次拍動翅膀的時候卻已無力飛起 曾經的天空,現在只能仰望

龍隱牙 wrote:
他應該是住最高樓的...(恕刪)


正解 所以不知道他是哪邊有問題!!

有出現 總幹事字眼 表示他們社區有 管委會!!

如果有 那就是 管委會要負責

如果是認定要提告

也是可以請管委會先通知建商看要怎麼處理!!

或者向市議員提出協調

根本看不出來 有提告的理由!!

甚至於用民事賠償!!

風兒輕輕吹 wrote:
想不透?大家都知道...(恕刪)

照你這樣說
屋子不要蓋頂樓不就甚麼問題都沒有了

風兒輕輕吹 wrote:
想不透?
大家都知道頂樓會漏水 只是時間的問題!
怎麼還是想買頂樓呢?


給你一個經驗參考

以前住 13 樓 樓上有 14 樓
竟然我們家樓上會漏水,去他家按幾次門鈴,不給你進去看,很吵也說沒人吵,最後用高壓田埔方式,由天花板打膠填補,(那次好像壓力太大,把對方地板給弄到鼓起了,不過他們有舖木地板,應該不知道),後來搬家

這次搬到頂樓,沒錯,住了10年,開始有漏水現象,但這次不會求助無們,最後管委會花了200多萬,把整區頂樓重新鋪設

這樣你知道為什麼要買頂樓了吧
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