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請問依照消費者保護法，政府不能限制房價嗎?

salonghair
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樓主

2016-02-12 13:08

有感而發，我是台中本地人，近幾年房價被炒做得如此的高，以物價通膨來說感覺有點逆向操作。

一般來說都是原物料上漲，其他東西才跟著上漲，譬如說蓋房子用的鋼筋水泥漲房價才跟著漲不是嗎?

現在是房價漲，大家原物料不得不跟著漲，房租漲，大家討生活吃的喝的都漲，只有薪水沒漲...

而且重點是，台中人口密集度也沒那麼高(空屋率高)，就業率也沒那麼高(大公司都在台北)，就業市場也沒那麼大

想請教的是，如果一間大樓三房兩廳的原物料人事成本是500萬的話，那賣一間上千萬或是更多應該不太合理吧，政府難道不能定出一個規章來規範嗎?譬如依照原物料人事成本加個幾成定出房價，而不是讓建商和房仲業者漫天喊價

2016-02-12 13:08 發佈

文章關鍵字消費者保護法政府房價

simon945168
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2樓

2016-02-12 13:33

除非業者很明確的協商要一起漲，或是他漲幅多少我跟著漲幅多少，不然的話政府無法管。市價這個東西是買賣雙方都同意這個價格才會出現，簡單來說市價只能說是參考價。

jmjmtw

jmjmtw
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3樓

2016-02-12 13:39

前幾年因為原油上漲，然後電也跟著上漲，

一堆賣吃的就說油電上漲所以必須跟著上漲

在台北吃碗麵（還不是牛肉麵哦） + 一點小菜（只能點一盤非肉類的哦）一定破百

但現在 98 的油價都快跌到最高價時候的對折了

你有看到那些賣小吃的降價嗎？

連這個都不可能了！！！

kevenmao

kevenmao
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4樓

2016-02-12 13:48

..........一間大樓三房兩廳的原物料人事成本是500萬.......

你想太多了，只要不是特殊地段，三房兩廳成本超過200萬就算豪宅等級的了！

salonghair
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樓主

2016-02-12 14:54

感謝大大們的參與討論，很奇怪的是，大家都覺得房價不應該那麼高，但是政府卻無視不管。
總統大選各黨都可以砸大錢敲鑼打鼓，怎麼不願意站在人民的根本替我們多想想呢?

best6888

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6樓

2016-02-12 16:03

salonghair wrote:
感謝大大們的參與討...(恕刪)

你所說的房價高指的是新成屋吧？

政府又沒規定你一定要買新成屋

便宜的老公寓也可住人，只不過你不削罷了

有人說老公寓也被炒高，那是極好地段才有

一般來說老公寓一定比新成屋便宜許多

ckwu1972

ckwu1972
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7樓

2016-02-12 17:42

salonghair wrote:
有感而發，我是台中...(恕刪)

政府中都是一堆沒有肩膀不敢作事公務員，連一堆公務員本身的業務都外包或改以約聘人員來作，你想台灣有救嗎？

jasonwu0103
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8樓

2016-02-12 17:43

如果我用行情買了房子
卻要我用營造成本賣掉
我能不抓狂嗎?

Junodidi

Junodidi
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9樓

2016-02-12 18:03

隔壁樓開的你認為空屋占領合理嗎?
在討論的過程，可以看到各國的做法。

有很多空屋，房價卻高漲，為什麼?

如果想辦法釋出空屋，對於抑制房價是否有所幫助?

小P南部基地

小P南部基地
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10樓

2016-02-12 18:42

自由經濟市場，你一定沒有房屋！若你當年350萬買的房子..過幾年我想以350萬元向你買，你要賣？試想你若是屋主你要賣屋你還會原價在賣人？

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