地基深度與大樓傾斜是否有正相關~

Loe-yun

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樓主

2016-02-08 11:54

最近看了很多的介紹,發覺台灣大樓地基挖的都不是很深,一般都建議挖到岩磐.但台北的地質和台中的地質又不同,屬於比較不易蓋大樓的沉積地質.但就算帝寶也只蓋到地下四樓,這樣說來是否相較於台中,台中的地下四層建築物會比較穩固~~

2016-02-08 11:54 發佈

文章關鍵字地基深度大樓

leon0813

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2樓

2016-02-08 13:38

Loe-yun wrote:
最近看了很多的介紹,發覺台灣大樓地基挖的都不是很深,一般都建議挖到岩磐

不是挖到岩盤吧！是基樁打到岩盤吧！

一般建築應該不會打到岩盤！

穩不穩不是只看地基深度，要看地基的設計方式！

mrpunk

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3樓

2016-02-08 13:42

Loe-yun wrote:
最近看了很多的介紹...(恕刪)

http://www.contractor.com.tw/?q=node/28
台灣北、中、南三個都會區中，以台中地質最佳，高雄次之，台北盆地最差。

高雄市的地質屬於砂層地質，透水性高，地下水又豐富，深基礎開挖時很容易造成鄰近房屋損壞、傾斜。

台中、桃園、新竹一帶地區，皆屬於卵礫石層，地盤堅硬，尤其是台中地區，地質佳，土

壤之承載強度更是全台之冠，嘉南平原則屬砂土層地層，土質強度都比台北市好。

地基就兩個重點深度和廣度

越深越廣基本上越穩。

不要買那種地下室空間比基地面積小太多的。

Loe-yun

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樓主

2016-02-08 16:29

看來寧願買老透天,也不要買老大樓~~(很多老大樓,超過十樓,地基都淺淺的,這到是先前都不會注意到

)

enzo029

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5樓

2016-02-08 23:11

做地下室很花錢的,造價比地面層高很多,早年停車需求小,挖地下室只是為符合防空避難

Loe-yun wrote:
看來寧願買老透天,也...(恕刪)

shinbachi

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6樓

2016-02-09 2:27

所以買房要挑地下室越深越廣的囉？一直以為不要挑太多層地下室的說，總覺得地下室太多層太多空空的感覺

Loe-yun

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樓主

2016-02-10 14:04

聽起來應該是地下室越深越廣更好，但是一般建設公司，因為成本的關係，寧願蓋高一點而不是挖一點，好像挖一層的地下室成本，可以蓋兩層大樓，而且地下室不能賣人，只能當車位，沒有利潤。所以沒有聽過百貨公司倒塌的，因為車位的關係，需要挖很深。所以地震時，最安全的反而是挖很深的百貨公司。可以這樣解釋嗎？

minhon1717

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8樓

2016-02-10 21:49

一支筷子插土裡，
是插深深的好拔? 還是插淺淺的好拔?
這答案應是毋庸置疑

建設公司說難聽點就是建築加工業，
買土地成本是固定的，
都想以最少的成本獲得最大的利潤，
只是建設公司賺錢真的要有良心，
購屋者儘量不要買一案建商的房子

之前認識一個某大建設工地主任在台中西屯蓋房子，
他表示大肚山整座山都是紅土加礫石，
本來地質就很堅硬了，
公司地上蓋25層，地下還蓋四層停車場，基樁還打在岩盤上；

現在看新聞說維冠蓋17樓，
地質鬆軟就罷了，地下室卻只挖到一樓，
只能說買房子真的要找有口碑的建商