台中12單元年底釋出?

有大大聽說12單元年底釋出嗎?
這個區塊跟14期比起來的話,你會選擇哪個?
有人知道之前這個區帶投資客成本大概是多少嗎?
12單元/住一之一/10米路,
這樣每坪的合理價格要落在哪裡?
2015-10-16 13:19 發佈
文章關鍵字 台中 單元 12
現在開始慢慢釋出囉~
投資客成本,不一定吧!
因為很多都是農地就買的..
如果現在想買要趁早,因為有許多共有地(坪數不足,而分在一塊),大部份的人都會選擇釋出
,現在算是價錢最好的時候(指買方).
論行情現在比捷運維修區差一點,地目不同,但論居住品質和生活機能,12單元還比較好一點


14期是吧!假設我是投資客,我不會出手14期,因為現在巳經喊高了,而且還要等一,二年,現在的價錢跟市價差不多,一旦大筆釋出,還要等價錢調整,可能要三年,我等不了那麼久.除非他是店面,住三之類的地目.
自住的話,14期也不便宜,但至少比中港路那邊便宜,主要還是賣給中科GG的人吧!



elife168 wrote:
有大大聽說12單元...(恕刪)

不是年底
是今年1月完成重劃
3月抽籤
不過我還是要提醒
http://www.east.taichung.gov.tw/public/data/112010/73141081353.jpg
2017-03-14 11:52
〔記者張菁雅/台中報導〕台中市長春自辦重劃區地主接到重劃會通知,於18日前往辦理權利變更登記、換領權狀,部分地主今天在律師陪同下到議會遞送請願陳情書,質疑有逾百位地主與重劃會訴訟中,且法院已判決重劃會不成立,要求市府立即停止執行配地登記。
長春自辦重劃區面積約76公頃。(台中市政府地政局提供)
長春自辦重劃區面積約76公頃。(台中市政府地政局提供)
長春自辦重劃自救會在律師柯劭臻、東海大學社會系副教授楊友仁陪同下,在議會召開記者會,並向議會遞送請願陳情書。
柯劭臻表示,台中地院在104年12月宣判長春重劃會不成立,台中高分院將於今年3月30日宣判長春重劃會第3次會員大會無效,重劃會卻在3月8日通知地主在18日前往辦理權利變更登記、換領權狀,而長春自辦重劃區100多位地主對配地結果有異議,正在訴訟中,地政局明知此事,仍放任違法成立重劃會辦理變更登記及換領權狀。
楊友仁也說,大法官會議已裁定自辦重劃辦法違憲,內政部必須在6個月內提出修正案,修正內容都與程序正義有關,他呼籲市府「懸崖勒馬」,不要再幫財團炒作土地。
地政局對此表示,長春自辦重劃區面積約76公頃,地主人數約940人,自民國96年開始辦理,重劃土地分配結果於105年1月公告確定,而分配公告確定逾1年才同意辦理部分登記,第1批同意辦理登記的土地共230筆,主要為公共設施用地、土地分配公告期間無異議之私人土地及「提出異議經重劃會理事會協調達成協議,且無涉其他異議土地所有權人權益之私人土地」;至於地主有異議的土地,以及重劃區抵費地,市府未同意辦理登記,也要求重劃會更積極處理異議案件。
地政局也說,重劃會是否合法目前仍在訴訟中,尚未確定,市府尊重法院判決。
投資土地還真不是一般人可以碰的,
中人及開發公司,招數真是厲害。
什麼是抽籤?怎麼沒有聽過?好像捷運機房那邊區段徵收才是抽籤吧!
不是都是配地嗎?然後就是配地不公,法院見

上星期巳經有部份地主領完權狀囉~
接下來會有許多地主換發權狀,而法院爭取權益的地主不會換發權狀,
,有權狀才能買賣吧!

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