為什麼跟原台中市各區比南區在舊市區中一直發展不起來

mikebibby0319
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樓主

2015-09-14 1:09

南區也不是沒有重大建設加持，國資圖建好了，文創園區也辦了很多活動，行政區也有兩所大學(中山醫and中興)四所高中(宜寧明德僑泰高工) 僑泰行政區在大里但學生族群對於美村南路商圈有很大提振作用，商業發展需要的要素都具備了，怎麼除了美村南路、大慶街、忠孝路等小區塊商圈整體還是不見起色，是人口結構?還是有其他原因所造成?

2015-09-14 1:09 發佈

文章關鍵字市區台中市各區南區

dvvds

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2樓

2015-09-14 2:08

mikebibby0319 wrote:
南區也不是沒有重大...(恕刪)

主要是"大"有錢人是不會來南區的～無它！只因為商業活動還是非常缺乏，
老舊房屋矮房、小型企業、工廠還是佔據南區的大多數，生活品質是一直沒啥大提升，
等十三期重劃區完成，在等個5年以上應該會小改觀～

LULUML1869

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3樓

2015-09-14 6:46

樹德工專喬遷前一條龍產業割據往東區太平縱深割據居住面積的力道不夠廣三時代的商業應該是確保往西走的味道後來整體不再增溫轉移它處基於鐵道跟商街的穿透性火車車站來了再啟動穿梭流動樣子目前公車很補到背包客吃牛肉麵等晃晃興大周遭次之

sheng5310

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4樓

2015-09-14 7:29

mikebibby0319 wrote:
南區也不是沒有重大...(恕刪)

所有建設都沒有重大的，又不集中

teenagerfrank

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5樓

2015-09-14 8:19

南區並不是以商業為主要特色，此區特色為文風鼎盛之文教區，
並且交通四通八達，離火車站、捷運站、高鐵站都不遠，
距離南屯八期、西區國美館也只有鐵路之隔，等鐵路高架捷運化後，
必定會有所改善，並沒有所謂不見起色，舉例麥當勞、星巴克也都
陸續在南區開新店面，這就是最好的見證!

majusty66666

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6樓

2015-09-14 8:21

dvvds wrote:
主要是'大'有錢人...(恕刪)

確實

這一區算貧民區

整體平均財富遠低於市中心

通常是中產階級距級的地方

真的財粗的

很少會待這

所以你會發現他的消費能力較弱

teenagerfrank

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7樓

2015-09-14 8:30

majusty66666 wrote:
確實這一區算貧民區...(恕刪)

南區好歹也有個醫學院的醫護人員跟興大教職員吧，
之前看房子遇到中山醫的學生開奧迪跑車，有錢人不在少數，
怎麼會是貧民區呢?我不認為這一區的消費能力較弱喔，
主要是觀光客比較不會來這一區，因為沒有什麼可以消費的高級店，
造成消費力感覺較弱吧?不過此區的公務人員並不算少數喔!
還有如果是貧民區，為何建商會一直在南區推新建案?
10年內的新成屋難道也是貧民在住的?別一竿子打翻一船人!

心在台中

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8樓

2015-09-14 8:56

感覺比東區及中區好比上不足比下有餘

流川風

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9樓

2015-09-14 9:38

南區建築物都蓋的比較早,沒有完善的規劃
如今年代已久,相形之下就變的比較老舊
加上土地不多,也沒有比較新的重劃區
發展上就相對弱勢了

流川風

流川風
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10樓

2015-09-14 9:43

心在台中 wrote:
感覺比東區及中區好比上不足比下有餘

南區有點像是在步上中區的後塵
東區還有個九期可以支撐
臨近火車站的樂業路一帶目前也陸續在推新案發展中