台中高鐵富Q匯頂樓漏水 ORZ

liohcl
個人積分：30分
文章編號：57411267

30分

樓主

2015-09-11 12:10

去年秋天入住

還不到一年前陣子一直下雨

竟然頂樓天花板有水痕請工地主任打開崁燈看原來漏水了

主任表示要天花板開維修孔打針(ORZ 那家具都不會有粉塵嗎)

聽說富都心有頂樓防水全面施作

我們匯應該也要才對還有匯樓下有人抽菸樓上主臥跟廁所就變成KTV的味道實在很爛

牆壁的裂痕早就不知道列多少了抽油煙機也很爛要買高鐵這附近要三思

台中高鐵富Q匯頂樓漏水 ORZ

2015-09-11 12:10 發佈

文章關鍵字台中高鐵富Q匯頂樓 Orz

docyao

docyao
個人積分：373分
文章編號：57411907

373分

2樓

2015-09-11 12:58

liohcl wrote:
頂樓天花板有水痕請工地主任打開崁燈看原來漏水了

為何要打針?不要打,應該整個頂樓防水重做,還在保固期,聯合管委會請建商負責.

liohcl wrote:
樓下有人抽菸樓上主臥跟廁所就變成KTV的味道實在很爛

煙味部分可以在排風管裝逆止閥,或換有逆止閥的排風扇,就可解決,.

liohcl wrote:
牆壁的裂痕早就不知道列多少了

現在有抗裂型油漆可用

mycpu286

mycpu286
個人積分：0分
文章編號：57412026

0分

3樓

2015-09-11 13:08

竟然頂樓天花板有水痕請工地主任打開崁燈看原來漏水了
主任表示要天花板開維修孔打針(ORZ 那家具都不會有粉塵嗎)
(((用打針只會讓漏水點不斷的移位，別聽他在屁，每隔一段時間就再發現漏水點又再拆你家天花板，買下房子不是你的錯，他用打針來治標代月亮懲罸你才是錯的，要從樓上處理，防水整個重做才是王道。防水保固就算給你開10年，但年年都來給你修你會不會瘋掉？)))

X-POWER

X-POWER
個人積分：153分
文章編號：57414200

153分

4樓

2015-09-11 15:49

liohcl wrote:
去年秋天入住還不到...(恕刪)

你不如換一個角度想，
還好你是頂樓漏水一下就抓出問題，
知道問題就可以處理，
總比其他樓層出狀況好搞多了。
寶佳的案子買頂樓或許是對的選擇

裂痕是不太能避免的，那個建案都一樣~

抽菸就奇怪了，照理說新案都是單層排氣，
因該不至於影響，窗戶關起來就好了。

SUNNY1227

SUNNY1227
個人積分：19分
文章編號：57414969

19分

5樓

2015-09-11 16:41

寶佳品質、堅落磐石、打針就慘了

liohcl wrote:
去年秋天入住還不到...(恕刪)

yaya5288

yaya5288
個人積分：2分
文章編號：57415930

2分

6樓

2015-09-11 17:53

由此可見，寶佳建設旗下的施工總是便宜行事
以後想買房子的人，真的要多加考慮考慮。
另外提醒大家：櫻花建設已經被寶佳併購了，
所以櫻花也是寶佳之一的喔！

majusty66666

majusty66666
個人積分：143分
文章編號：57416927

143分

7樓

2015-09-11 19:50

建商施作不夠確實
頂樓漏水是常有的事
幾乎每個建案都會
就算知名建案也會有
運氣好的是在保固內發生

建商也還在

做好存證請管委會發函要求建商重做頂樓防水並延長保固

只不過以這家建商風評

沒發個存證信函

應該也不會理你

可能要搞到法院才有機會

要小心, 近量鬧大一點,建商會積極些

千萬不能被以拖待變

因為水滲久了會影響整個大樓結構內部

也千萬別相信打真有效

打了水就往別處跑

打到滿坑滿谷相信您也不會開心

相信我以後不要買頂樓

頂樓轉手時有漏過水算是瑕疵物件
而頂樓漏水的機會是最高的

曾經看過朋友被這問題擾很多年
建商要修不修
讓她白頭阿

漏水的房間淨空吧

當建商只院打針時

不會只有一次就解決的

要想開些快樂些比較重要

majusty66666

majusty66666
個人積分：143分
文章編號：57417051

143分

8樓

2015-09-11 20:08

另外樓下菸味會傳上來表示沒做單層排放

可以看看合約有沒有註明

若沒有註明那就是各層連通管道無解

也許可將排氣孔裝強力排煙機全時段開起減輕菸味滲入的狀況

X-POWER

X-POWER
個人積分：153分
文章編號：57419074

153分

9樓

2015-09-11 23:20

majusty66666 wrote:
建商施作不夠確實頂...(恕刪)

頂樓漏水機率是比較高沒錯，
但是也沒有誇張到變成是常有的事情。
每個建案都會漏水是指的是2x年老屋嗎？
那不只頂樓可能其他戶別很多都有問題。
其他戶別遇到漏水可能會不好處理。

頂樓漏水沒有那麼嚴重，
看是建商修還是管委會修而已。
寶佳雖然品質較差，也不至於不處理。
有些八流建商還真的會擺爛。

這建案99%因該是單層排氣，
連通管道的已經好久沒有看過，
新案已經好幾年都是單層排氣了。
我猜是版主想通風開窗飄進來的，
關窗買個空氣濾清器吧。

majusty66666

majusty66666
個人積分：143分
文章編號：57422533

143分

10樓

2015-09-12 11:13

可能小弟見識較少

買過沒幾間新舊大樓

都有遇到頂樓漏水

舊大樓就別提了

漏水水泥剝離是常有的

頂樓做好防水很重要

新大樓也被我遇到漏水的鄰居

建商來處裡搞了好幾年

每每看他面有愁容

真的挺替他憂心

至於單層排放

只能說希望建商有良心些別掛羊頭賣狗肉了

台中高鐵 富Q匯 頂樓漏水 ORZ

台中高鐵富Q匯頂樓漏水 ORZ