六都房價都跌了！台中跌幅4.2％居冠 (??)

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六都房價都跌了！　台中跌幅4.2％居冠
http://news.housefun.com.tw/news/article/191196101357.html

好房網News記者簡蕭羽濤／台北報導

房地合一三讀過關，房價也開始出現鬆動跡象，根據永慶房產集團研究發展中心統計，
除了北市房價持平外，其餘六都全都呈現小幅下修，其中又以台中市跌幅4.2％最為明顯。

根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市6月中古屋平均單價和5月相比呈現持平，每坪為62.4萬元。
新北市單價為39.4萬元，桃園單價為15.8萬元，新竹縣市每坪15.7萬元，台中單價為15.9萬元，
台南、高雄單價分別為11.0萬元和13.7萬元。

從資料可發現，除了北市外，其餘六都房價皆微幅下修，跌幅最多的為台中市，達到4.2％；
高雄市衰退2.1％居次，至於第3名則是新北市，下跌也有1.5％。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，央行總裁彭淮南表示國內要啟動升息，
最快也是明年後，顯示超低利環境仍持續。
此外，房地合一已確定明年元旦實施，由於日出條款的設計，今年底前購屋將可適用輕稅的舊制，
讓下半年形成「黃金省稅購屋期」。
黃舒衛建議，尤其雙北市總價相對較高，對於購屋民眾而言，省稅效益將更有感，
有自住、長期置產需求的民眾，不妨趁目前議價空間大，多看多比較，成功找到符合自身需求的好屋。

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台中跌價居冠???我怎麼一點感覺都沒有?!
大家怎麼看哩?