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想不到房子會跌的理由

lucasntu

lucasntu
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樓主

2015-06-23 16:45

請問一下

現在的房子成交量跟去年比約下跌20-30%

但是價格要嘛創社區新高價、要嘛就還在行情區間內

少數個案有賠錢賣的(那是因為當初買貴了)

而且利率維持在低檔

貸款成數也都還在8成

銀行定存資金一樣非常多

資金氾濫

容積獎勵取消

土地越來越少(所以也越來越貴)

物價持續通膨

實在想不到房價會跌的理由

大家覺得呢

2015-06-23 16:45 發佈

文章關鍵字房子理由

陳小罐
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2樓

2015-06-23 17:38

要買持有房子久的人才可能買到便宜的因為入手價便宜才可能賺不多賣
買這2年入手的成本高很難有好價格可買除非缺錢但我們不知道有誰缺錢要便宜賣

台灣台中市民

台灣台中市民
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3樓

2015-06-23 17:39

真正在買房的就那一小撮人--投資置產者。
現在渾沌不明，這些人都嗎收手了，成交量就少了。
自住客買房問題一堆，有的錢又不夠，要再往上堆疊不易。
能撐住就不錯了。

台灣台中市民

台灣台中市民
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4樓

2015-06-23 17:46

現在--投資置產者--沒出現，才會有好貨色。
要不然早就被他們搶光了。
自住客這時候出來買，會有好貨色且比較有空間。

SUNNY151

SUNNY151
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5樓

2015-06-23 17:53

--投資置產者--很多超低調
以買地居多,管它是農地,建地,山坡地---
買了就放著讓它長草---
或弄成停車場養著---

台灣台中市民

台灣台中市民
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6樓

2015-06-23 18:19

買地置產幾乎都是超有錢的。
一塊地少則數千萬，多者數億元。
且只能貸款5成。一般人放個幾千萬養蚊子幾乎是天方夜譚。

bg6101919
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7樓

2015-06-23 18:22

SUNNY151 wrote:
--投資置產者--...(恕刪)

買地比較快
房子終究會舊
不是有人說什麼東西都可以進口只有土地不能

bg6101919
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8樓

2015-06-23 18:24

台灣台中市民 wrote:
買地置產幾乎都是超...(恕刪)

不一定啊
有些公司賺錢股東就希望公司買地置產
營業額大一點的公司隨便貸都有吧
貸款成數也是看地目跟地段吧
貸8成沒什麼問題

懶人國
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9樓

2015-06-23 18:25

地震
戰爭
病毒

lucasntu wrote:
請問一下現在的房子...(恕刪)

台灣台中市民

台灣台中市民
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10樓

2015-06-23 18:37

一般小老百姓買地，銀行不鳥你阿。
5成就偷笑了，還要寫文書計畫。

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