30年以上透天vs十年以下華夏

sam96207
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樓主

2015-05-29 19:59

想買的地區頭期款預算只夠買35年以上透天或10年以下華夏，要買那個好。
家人說要買透天以後娶老婆也比較有面子？我也想買透天啊，但是屋況真的很糟糕，要整棟整理還要花一兩百，都背房貸了怎麼生的出一兩百，家裡的人說可以先買在慢慢存錢改……真是傷腦筋，各位大大會怎麼選擇還是有什麼建議呢？

2015-05-29 19:59 發佈

文章關鍵字華夏 30

a852037

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2樓

2015-05-29 21:04

說真的我會選擇透天
因為整理這種東西是看你自己選擇的
屋况在怎麼爛應該也有法子一步一步慢慢整理吧！
不知大大是說那邊的透天啊？

E.TTsai

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3樓

2015-05-29 21:11

sam96207 wrote:
想買的地區頭期款預算只夠買35年以上透天或10年以下華夏，要買那個好。
家人說要買透天以後娶老婆也比較有面子？我也想買透天啊，但是屋況真的很糟糕，要整棟整理還要花一兩百，都背房貸了怎麼生的出一兩百，家裡的人說可以先買在慢慢存錢改……真是傷腦筋，各位大大會怎麼選擇還是有什麼建議呢？

以大大你的狀況來看.......應該是有急迫性吧!!
那就選後者~~~~要視本身經濟來衡量!!
雖然以保值性來說透天會好很多~~~

屋況很糟的舊透天比10年以下的華夏還來的沒面子吧~~~
加油囉!!!

jimmmij

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4樓

2015-05-29 21:23

sam96207 wrote:
想買的地區頭期款預...(恕刪)

我只有一個問題!!!

就可以突破您的疑慮了...

請問：女朋友交到了嗎???

透天、華廈都不錯，但是要看地段以及抗跌的物件來做第一考量!!!

angel0414

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5樓

2015-05-29 21:29

先買華廈免整理以後再換屋透天因為以後透天會更便宜

LAISTEVEN1106

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6樓

2015-05-29 22:29

沒預算買透天何必打腫臉充胖子硬買？
華廈的話其實也不太建議，最好考慮管理好的大樓吧
華廈因為戶數太少，管委會很難做，人少管理費就少的可憐
巧婦難為無米之炊啊，拜託人當主委，人家都不願意
但是電梯保養，公設維修，管理員薪資有哪樣不用花錢？
不夠錢讓你每月多繳管理費你願意嗎？你願意其他戶還不一定願意出
於是只好一起擺爛，沒管理員顧，監控故障不修，公設漏水不管
萬一連電梯都沒定期保養，你每天用不會擔心嗎？

interrapjp

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7樓

2015-05-29 22:32

你是指總價也差不多嗎?

不然同地點的話35年透天會跟10年華廈價格一樣

透天一定有什麼地方非常差就像你說的屋況很差

這樣其實就只剩土地的價值而已房子已經是非常破爛不整理不行

如果是這種的你還是買華廈吧除非你有能力整棟整理

okasa

okasa
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8樓

2015-05-29 23:55

房子是要拿來住的當然選屋況比較好的華廈三十幾年的透天會丟出來的都是屋況極差即使外表看起來好好的整修打到結構可能也會發現他的鋼筋混泥土已經鏽到不能支撐房子了
然後就只能打掉重蓋...
打掉重蓋差不多就四百萬起跳了...

房子是要拿來住的...

嘴砲注意!!

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9樓

2015-05-30 1:39

sam96207 wrote:
想買的地區頭期款預...(恕刪)

眼光看遠一點...買透天!
整理不要花到上百萬
漏水抓一抓油漆刷一刷傢俱買一買....就好了
透天畢竟地權單純...搞不好30年後你能夠重蓋
而如果你買華夏..就算30年後你有錢,你也只能再轉賣除非有重劃

mmrcus

mmrcus
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10樓

2015-05-30 5:41

基本上次資訊太少了不知道你是台中哪？

小弟我最近也在物色台中的房子

不過已我個人我會選透天