台中市房價4~5年後大跌

timeaisonai
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樓主

2015-05-18 23:42

帥過頭預估舊台中市區4~5年後房價全面大跌

包含7期8期5期水湳經貿生態園區捷運沿線

而舊台中縣則不會跌像是豐原等

所附的理由是:

1.台中市新建房子太多

2.民國82年經驗

3.舊台中縣這幾年包括目前漲幅都不大所以5年後也不會跌因為漲不高

2015-05-18 23:42 發佈

文章關鍵字台中市房價

altisc

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2樓

2015-05-19 0:04

timeaisonai wrote:
帥過頭預估舊台中市...(恕刪)

經驗這麼好用就好了，那愛情就不會是道難解的題

房市，是諸多人性感情面的綜合展現

不到兩年前媒體一堆專家還在喊漲

現在專家一缸子喊跌

說穿了，都是拿既成資料在預測

台灣十幾年來的實質所得負成長因素有幾個人考量進去？

如果加入這因素，結果就沒那麼單純

預測，是人類自古所追尋的

但只要預測，就註定充滿變數

與其預測，不如用有限的生命決定自己想要的生活

口袋深度不夠，既使一片榮景也不要貿然進場

口袋深度夠，隨時都是買點

房子，只是諸多資產配置的一環

房市議題，當成娛性話題也不為過

timeaisonai

timeaisonai
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樓主

2015-05-19 0:22

恩恩,我比較想知道

E大你怎麼看呢??????

C09008M

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4樓

2015-05-19 0:42

timeaisonai wrote:
帥過頭預估舊台中市區4~5年後房價全面大跌
包含7期8期5期水湳經貿生態園區捷運沿線
而舊台中縣則不會跌像是豐原等
所附的理由是:

1.台中市新建房子太多

2.民國82年經驗

3.舊台中縣這幾年包括目前漲幅都不大所以5年後也不會跌因為漲不高
...(恕刪)

1.市區新房太多.中縣就不多.一樣蓋很多好嗎.
2.民國82年.我記得中縣腰斬.市區也差不多.瑞聯天地一坪四萬沒人要.
3.舊台中縣這幾年包括目前漲幅都不大.漲了一倍有吧..

這波他還是關注自己的竹南重劃區.及怎樣搞定現在以入手的學員比較重要..

arrem5104

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5樓

2015-05-19 0:49

依照經驗投資客喊跌的，通常是漲的，例如我手上剛出脫房產手上握有現金，想再炒一次我會喊房價漲嗎，人口往都會集中，是趨勢，除非重大變故，否則不太容易跌，年輕的往都市工作，年老的因為醫療社會福利往都市集中，小孩因為教育也往都市跑，好的環境跟物件只會越來越搶手，難道你年老了走不動了，還要住鄉下或城郊透天，病了還要讓子女請假送你去大醫院嗎，其他工作跟小孩教育就不用多說了，

sheng5310

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6樓

2015-05-19 7:41

他是從股市投資理論推，漲多跌多，不漲的不跌，

但如我社區，幾乎都是自住，幾乎住滿，
自住沒有出貨的壓力跟心態，

如果社區有1/3還在投資客手上，或閒置率高的，是要留意，

interrapjp

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7樓

2015-05-19 8:45

刪

hamartoma

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8樓

2015-05-19 8:54

實價登錄查這兩年的交易價格, case by case(同建案同樓層)追蹤.

你會發現七期的房子這兩年幾乎全都持平~跌.

七期已無投資價值.

至於非七期我就不清楚了,因為再便宜我也沒興趣.

kidd971

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9樓

2015-05-19 9:44

跌不跌沒人關心
現在關心的是跌多少

搬凳子~~~

altisc wrote:
經驗這麼好用就好了...(恕刪)

hencky

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10樓

2015-05-19 9:49

hamartoma wrote:
實價登錄查這兩年的...(恕刪)

大大說的沒錯，七期的確是凍在二年前的價格，而外圍的北屯、太平、大里、嶺東附近是補漲到今年直接出現反轉。