台中新十期目前2房或3房出租行情如何？

衛斯李

衛斯李
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樓主

2015-05-02 19:07

有聽說新大樓2房可以租到每月18000左右，3房每月25000左右，是真的嗎？大家有朋友租住在這個區嗎？來討論一下吧！

2015-05-02 19:07 發佈

文章關鍵字台中行情

E.TTsai

E.TTsai
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2樓

2015-05-03 1:28

衛斯李 wrote:
有聽說新大樓2房可以租到每月18000左右，3房每月25000左右，是真的嗎？

那裡新成屋跟預售屋都已經推不動了......
基本上用18000租2房,25000租三房的人...會直接用買的!!
而不會選擇用租的~~(也許有少部分例外)
因為那裡還是相對低價的區域!!

但要很順利的找到承租方....真的有難度!!
畢竟同樣價格...可以輕鬆在市區找到類似物件!!

以那區的型態來看....多數是自住客或投資客
租屋客真的不多!!
而正在推的物件~~似乎也已經少了投資客的影子
剩下有剛性需求的自住客!

shinbachi

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3樓

2015-05-14 4:32

租金18000沒人會租，因為台中的薪水較低，而且工作區域不集中，沒有人會搶著住某個地方只是為了方便上班，寧願住較遠一些也無妨，因為交通不太會塞，沒有像竹科，台北那麼誇張，若真的要方便，這價格我寧願找台中市中心的套房

衛斯李

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樓主

2015-05-23 17:53

最近了解到我的朋友前幾年買了兩間大城在這個區的新建案，之後一直出租，都是二樓兩房格局。一間租17000，一間租18000. 重點是她說很好租，出租的時候很多人問!

STEVE0911

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5樓

2015-05-23 18:33

上次去十期看建案有聽代銷說租金行情兩房在16000-18000之間(已經租出去的）

衛斯李 wrote:
最近了解到我的朋友...(恕刪)

altisc

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6樓

2015-05-23 18:46

惠宇三房25000以上（不含管理費，已出租）

altisc

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7樓

2015-05-23 18:46

惠宇三房25000以上（不含管理費，已出租）

STEVE0911

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8樓

2015-05-23 19:19

有人會問既然房租每個月都要那麼貴了，那就去買就好了，幹嘛來給你租幫你繳貸款？！
其實以我當房東多年的經驗可以告訴你為什麼不買？
啊！就是沒有頭期款啊...
以前每次房子要買賣時我通常都會先詢問房客有沒有意願買(套房、兩房、三房皆有）兩房三房租賃對像以小家庭居多....
但答案都是買不起沒有辦法拿出頭期款....現實生活中有租房需求的人真的蠻多的....

ERICCHUN585

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9樓

2015-05-23 21:27

這邊跟新光區差不多就是二房18000-20000三房23000-25000看有沒有含家電家具跟管理費,假設三房平車一千萬好了，頭款加裝潢家具家電也要準備四百萬，會想要租就是拿不出頭款又不想要住管理不好的社區！三房租老舊社區也要一萬多，不如租全新大樓享受完整公設！東西壞了打給房東就好！又不用繳什麼稅金！還可以抵稅！兩三年後再換另一個全新社區！一直都住新房子！只能說什麼人都有啦！