[請問]關於房仲業者，一次五十個人帶入社區看房，這樣合理嗎？該如何約束？

Rhiannann
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樓主

2015-04-21 12:31

我們社區今天來了大批房仲約50個人，要入內參觀房子！
這已經是第二次了，說什麼這樣讓每個房仲都能夠瞭解房子的狀況，比較好賣～
但試想看看，五十個人光電梯電費，還有入內人員的素質不定數，尤其還會打擾到鄰居，
針對這樣的問題，管委會能有什麼樣的作為，或是規範，來約束房仲不要如此....

社區委員們自訂對房仲的規約，會有效力嗎？

2015-04-21 12:31 發佈

文章關鍵字房仲業者社區五十

silentcat

silentcat
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2樓

2015-04-21 13:08

Rhiannann wrote:我們社區今天來了大批房仲約50個人，要入...(恕刪)

我們隔壁社區規定帶看一次收50元
你們管委會也可以訂一下規範

qtairo

qtairo
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3樓

2015-04-21 13:16

Rhiannann wrote:
我們社區今天來了大...(恕刪)

按人頭/次計費..

還可以發行月票/認同卡，或是社區自行成立一家仲介。

Rhiannann

Rhiannann
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樓主

2015-04-21 13:40

我有爬過文，似乎帶看收費很平常，
但似乎會延伸出其他法律問題掖～～～～

大家還有什麼方法可以約束呢？

yw5984

yw5984
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5樓

2015-04-21 14:42

學學七期的大樓，
限制每次看屋僅能六人以下，
每次只限一組人。

把他列進去管理規約就可以了，
由每位住戶背書。

細節很多，問問市場上較有規模的管理公司就有資訊。

kipscott

kipscott
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6樓

2015-04-21 15:31

可限制人數，只要管委會決議通過即可

我們社區要求一戶一次只能進去5人(含仲介人員)
如果客戶超過5人，那只能有一仲介帶客戶上去，其他仲介則在大廳等候
仲介要自己上樓，同一家一天僅只同意兩次，一次最多兩人

以上提供您參考

florence0729

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7樓

2015-04-22 8:06

Rhiannann wrote:
我們社區今天來了大批房仲約50個人，要入內參觀房子！
這已經是第二次了，說什麼這樣讓每個房仲都能夠瞭解房子的狀況，比較好賣～
但試想看看，五十個人光電梯電費，還有入內人員的素質不定數，尤其還會打擾到鄰居，
針對這樣的問題，管委會能有什麼樣的作為，或是規範，來約束房仲不要如此....

社區委員們自訂對房仲的規約，會有效力嗎？

管委會能有什麼作為？

等區分所有權人會議表決通過後，再來說吧！

看來，現代人會住大樓，卻對自己住的大樓如何運作卻一知半解～　