威格高中附近推了昇祐ZAHA這個建案，小弟誠心發問
1.關於昇祐建設的評價如何？
2.中樓層開價25萬左右合理嗎？
3.不知有無大大知道成交價約落在多少？
感謝~~
二、合不合理就見仁見智了，這案在定價應該有參考附近的蘭亭苑和登陽穗悅，原台中市現階段的房價，我想應該很少人覺得是合理的吧，花樣年華剛推出應該不到15，更不用說更早的水蓮系列。
三、價錢蠻硬的啊...9折應該是笑著跟你簽約...再往下談嘛...就不曉得了，看你的功力和建商的想法了
實價登錄查得到建商土地取得成本大約21.5w/p
算是那一區很便宜的了
但是建商為了獎勵容積
把基地左邊的一大塊公園開放給非住戶使用
等於拿住戶買的公設去申請獎勵容積
為了多蓋幾層樓 不惜把住戶的公園給犧牲了
而且還是住戶的公設成本 以後也是管委會要維護
開價也算是那一區很高的 價格也硬
建材用的不錯 不過其他建商用的建材也不會太差
若禾只是低總價 單價蠻貴的
這是我個人的想法 分享給大家
希望對想買的人有幫助
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