大家經常討論的是新光重劃期,不曉得大家對新光附近的新十期有什麼看法。 註:新十期是業者的說法,這邊新十期非指廓子重劃區,而是指以太原路及東山路中間,以建和路為中心的兩側的新建案為主。 新光重劃區以新光國中為中心,房價也是鄰近最高的。與之相比好奇的是附近的新十期發展又如何? 附近以往原本以透天別墅,近年來建商主打小坪數的大樓案,開價也從兩年前12萬漲到目前20萬! 不知道有在觀注的人都怎麼看待這地區
覺的這附近不錯 有大型公園 藍球場 未來的國際網球場 道路整齊 很多豪華別墅 和新光比.我比較喜歡這裡 而且到市中心也很快 感覺新光附近有舊社區較不喜歡eaglecreak wrote:大家經常討論的是新光...(恕刪)
小不哩阿建 wrote:覺的這附近不錯 有大...(恕刪) 這邊目前的缺點就是尚未有多間便利超商進註,不過三月花見的店面似乎有全家要進註了,考量到明後年交屋後,應該機能會好一些。另外最近有看到港町十三番好像也有新店要開在太原路上了,重劃區內也有國中小的預定地,未來如果人口開始進住時,應該會熱鬧許多。記得以前經過東山路時也是沒什麼人,現在也是覺得有發展起來的現象,而且太原路比東山路來說道路比較大,上下74的閘道也都有,應該還是有一定的發展性吧,只希望未來高架化來能夠把太原地下道打通,不然每次經過時車流量真的挺危險的。要跟新光或是樹孝商圈比機能可能在10年還是沒辦法,純居住的生活來說應該不會太差,附近也大都是同期的新建案。
目前新光那邊整體生活機能還是好很多,10年內還是較有優勢,但是優點就是缺點,也有不少舊社區在此,能發揮的空地也較有限了,新十期還指日可待....不過這些舊社區也是想買較實惠透天屋的主要區域,新十期附近目前多是大樓建案或高昂透天的發展趨勢...
karunesh wrote:最近小弟也在找此區房...(恕刪) 個人覺得目前這時機點要找這區的房子應該不是很難找,只是你個人的自備款有多少及房屋的總價是看哪個等級的房子,在591上應該不難找到一些想脫手的新成屋。剛在另一則討論有看到你的價位600的話,找二房的房型應該隨便問都有,三房的應該就不太可能,你可以先去看看環境及走進某個案子先了解一下目前的價位,一般開價就先砍個7~8折在來看看是不是會機會成交。但要是馬上要入住的,直接找房仲下去砍價會比較快喔。
karunesh wrote:感謝大大的建議,基本...(恕刪) 不是我想打臉這裡戶數最多的應該算總太清境吧500萬/12(坪)=41.66坪這應該是極限值了吧上次看到一戶2F前面棟的12.X萬沒了不過換算一下那也要600萬以上(因為那不只41坪)現在上面登陸的有38間最便宜的接近598萬41坪最貴的1600萬83坪旁邊的海X建案也要17.X萬往其他地方找吧