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沙鹿大學聯盟可投資嗎？

優質咖啡
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3分

樓主

2014-10-24 23:41

在賣房網有看到好幾棟，位在弘光跟靜宜中間的大學聯盟在出售，專用出租，如果想買投資的話，專門收租金的話，這是好方法嗎。

2014-10-24 23:41 發佈

文章關鍵字沙鹿大學聯盟

爆發戶
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28分

2樓

2014-10-25 4:14

靜宜大學學生多租在中港路以南,
為什麼不租在和學校同一邊的北邊呢?

1.坡度陡.
2.靠山濕氣明顯較重.又有竹林南溪,北勢溪十幾條支流.
3.離主商圈較遠.
4.雖然和學校同一邊,但對弘光騎車反而不順路.
除非從晉文路逆向走中港路,也是可以的.

但一分錢一分貨,大學聯盟售價比北勢東那邊便宜約兩成.
投資哪邊划算很難說.但都不會虧錢.4~5%投報(都不貸款,貸款則有10~12%投報)
我兩邊都有玩過.現在脫手了.

我是爆發戶,不是暴發戶.性格火爆的爆.有錢的暴發戶另有其人不是我.

優質咖啡
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3分

樓主

2014-10-25 5:58

爆發戶大大你好：

請問你說：貸款則有10~12% 投報率是為什麼呢？

經過大大你專業的分析，才知道北邊真的比較便宜，受益非淺。

因為看到大學聯盟有好幾棟房要出售，才想問問是出租率差或是那些原因？

請問大大你投資後，當包租公不是更好嗎？為什麼要脫手呢？

謝謝大大的教導。

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