位於烏日溪南的富旺國際"天藍"到底貴在哪??

huangchiwu
個人積分：18分
文章編號：52604418

18分

樓主

2014-10-13 0:07

這陣子一直在看房子
發現房價一直在飆漲
越市區的房市越買不起
就連高鐵特區一坪都要飆破20了
於是我和老婆就開始往比較郊外找
在上個月發現烏日溪南路一段126巷有一個建案叫"天藍"
於是馬上就和老婆驅車前往基地一探究竟
到達基地後發現那邊有點偏僻
四週都矮房子和農田
生活機能也不好
也沒有公園再過去甚至有夜總會
且進去的路有一段只有一台車能過
唯一的優點就是離東園國小和幼兒園很近

看完後就和老婆討論
上述的缺點我們都能接受
且想說缺點那麼多價格應該不高
我們評估那邊一坪應該14~16萬可以入手
於是我們就設定要買這裡
當時還沒開賣所以我們一直期待他開始賣

今天和老婆經過他的接待中心裡面已經有人了
於是進去問個清楚
不過聽到價錢後我們倆一整個傻眼
打完折後一坪竟然還要21~22萬
一整個晴天霹靂被狠狠潑了一桶冷水

有比較懂房地產的大大可以跟我說那邊真的有這個價值嗎??
如果有這個價值那他到底貴在哪??
我真的好想買房喔，我們是要自住的~~

2014-10-13 0:07 發佈

文章關鍵字烏日溪南富旺國際\'\'天藍

kaiweng

kaiweng
個人積分：50分
文章編號：52604722

50分

2樓

2014-10-13 0:28

huangchiwu wrote:
這陣子一直在看房子發...(恕刪)

小弟在一個多月前有接觸過,
離我工作地很近,
但還是不列入考慮,
一是附近看不出來有什麼建設或未來建設的可能,
除非那些舊房重建,
或附近有很多空地待建設,
我才會考慮一下,
再來就如版大您說的,
附近沒什麼好的設施或店家,
但最基本的吃、喝、郵局、超市還是有,
原本我也是設定(希望)開價應該15~17吧,
但就當時連公開都還沒來看,
也是在20左右,
讓我打退堂鼓了,
貴在哪?
我也不知,
只知道現在台中都這樣開,
要您預算的那個單價,
可能要看到清水了.

粗皮克群

粗皮克群
個人積分：49分
文章編號：52605590

49分

3樓

2014-10-13 2:12

烏日有分市區跟非市區-Google一下-烏日溪南路一段126巷,這裡不就是每年旱溪媽祖繞境大屯18庄會經過的地方，工廠，農田，矮房，沒啥熱鬧性可言，不過板大喜歡的話，狠狠的殺，因為那地方不值那價錢，一坪10萬還差不多

majusty66666

majusty66666
個人積分：143分
文章編號：52608992

143分

4樓

2014-10-13 10:55

沒什麼
只不過是落後補漲而已

huangchiwu wrote:
這陣子一直在看房子發...(恕刪)

dktw

dktw
個人積分：624分
文章編號：52610789

624分

5樓

2014-10-13 12:27

殺價還要20以上

那還不如去買台中市

絕對有成交20出頭的一堆

downmars

downmars
個人積分：29分
文章編號：52611253

29分

6樓

2014-10-13 12:53

粗皮克群 wrote:
一坪10萬還差不多...(恕刪)

10年的臨路透天都還開1000了
開這價絕對會被看衰洨
這就是台灣畸形的房地產市場

fhchanTW

fhchanTW
個人積分：32分
文章編號：52614020

32分

7樓

2014-10-13 15:35

一坪20萬.....台中南區一定找得到
為什麼要花一樣的錢買那裡?!
生活機能和南區差太多

開價敢敢殺!!!

冰凍伏特加

冰凍伏特加
個人積分：14分
文章編號：52614154

14分

8樓

2014-10-13 15:42

這價錢挺有意思,如果這地段能賣22萬/p
那明道商圈甚至再接近南屯.南區的地段要3x萬/p也是相當合理的嘛?XD

dunhilln

dunhilln
個人積分：8分
文章編號：52617900

8分

9樓

2014-10-13 19:31

樓主
看到你這訊息，我下巴都快掉了，記得我以前有去過幾次那附近，印象中只田田田還有小型工廠，想不到那地方房價竟也是充滿著未知的謎阿？？？

更不用說那附近還有根大煙囪，雖然離高鐵的中區機修站很近，如果喜歡看高鐵列車想去看時還..蠻方便的，其它我想不到，那地方的便利性在哪裡了？可能煙囪會給回饋金吧？

pc862

pc862
個人積分：2分
文章編號：52617925

2分

10樓

2014-10-13 19:33

在過去一兩百公尺有養豬場還有你沒去看下光德國中後面的建案嗎?