~30F RC大樓 - Mobile01

cubeings0220
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樓主

2014-10-01 15:16

最近台中住家附近陸續有新大樓完工, 搭著換屋規劃所以開始進場熱身了解.. 發現某些~30層的大樓為RC施工,搜尋了相關資料..
比較項目 RC SRC
施工造價較低較高
每坪賣價較低較高
經濟層數 1～11層 12～25層
耐震方式以剛性耐震以韌性耐震
耐熱度較耐熱鋼骨部分的耐熱度較差
材料自重* 自重較大自重較輕

小弟這方面的知識淺薄, 想請教各位大大..
1. 目前~30層RC新住宅大樓是很普遍的嗎? (相信完全符合相關法規)
2. 看到的~30F RC建案目前開價為25~30w/坪,~80坪, 總價2200w起跳, 想請問目前SRC 建案的開價水準, 另台中近期有哪些SRC建案選擇呢?
感謝!

2014-10-01 15:16 發佈

文章關鍵字 RC大樓 30

jack567890

jack567890
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2樓

2014-10-01 15:35

台中目前-赫里翁傳奇有src在預售中
有須要可以私訊我

如影隨行

如影隨行
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3樓

2014-10-01 15:58

cubeings0220 wrote:
最近台中住家附近陸續...(恕刪)

各有各的優缺點.關於rc跟src的討論以前板上就很多了.我想重要的是採取何種工法.最抗震的似乎是另一種複合式的.
但以造價來講一般是src較高.

ysc_kyy

ysc_kyy
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4樓

2014-10-01 16:17

cubeings0220 wrote:
材料自重* 自重較大自重較輕

這點個人比較不認同，若是 RC 跟 SC比是正確的，但 SRC 自重會比 RC 輕？應該沒有絕對吧？

SRC 樑柱一樣要綁鋼筋灌漿，即使是箱型柱內部還是要灌漿填滿，住過 SRC 的大樓，樑柱甚至比同樓高 RC 結構還粗。

enzo029

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5樓

2014-10-01 23:34

src 造價高很多,rc 要蓋高,它的限制在於混凝土的壓送距離

ysc_kyy

ysc_kyy
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6樓

2014-10-01 23:54

enzo029 wrote:
src 造價高很多,rc 要蓋高,它的限制在於混凝土的壓送距離

SRC 也是要壓送混凝土，用的量也不會比 RC 少。

enzo029

enzo029
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7樓

2014-10-02 0:08

你說的沒錯,我同意,我的意思是針對一般人對於rc結構到底能蓋多高的疑問,

ysc_kyy wrote:
SRC 也是要壓送混...(恕刪)

daniellaigmail

daniellaigmail
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8樓

2014-10-05 17:33

20多年前讀書的時候教科書上寫RC構造最高樓就超過60層了...印象中discovery介紹吉隆坡雙子星主結構式RC,北韓蓋很久那個旅館超過100層,結構似乎也是RC...30層的RC造其實很ok,早期瑞連蓋過29層RC大樓,以當年鋼筋綁紮要求很不確實的施工水準也通過921考驗了,但一般中部建商超過25層就會考慮用SRC,主要是考量消費者接受度的問題.

SRC造價比RC一坪約多2萬~2萬5,加上管銷利潤每坪得多賣3萬~3萬6...一般狀況下SRC的好處是柱子小,但梁深較深.RC大樓若室內有柱子記得買高樓層,RC 30層大樓可能低樓層柱子是130*130cm,高樓層的柱子只剩90*90cm.差很多.