想請問大家北屯區「登陽仰峰」值得購買嗎？
1.登陽建設品值口碑好嗎？
2.此件案地基位置、生活機能、交通建設、學區、上交流道，方便嗎？
3.此建案附近也有相似條件不錯的建案嗎？
4.捷運G3站確定會蓋好嗎？何時通車呢？
5.此建案一坪入手價大約多少呢？
因為有想在台中買房自住，想請大家幫忙回覆！非常感謝！
非常謝謝你的經驗分享
因為我本身不是台中人
所以非常不熟悉台中的環境和地理位置
所以只能請教大家再慢慢篩選
其實很茫然
能否請具體建議你所說的
1.仁美國小旁附近有什麼生活機能？有推薦什麼建案？
2.西屯區有推薦什麼建案？
3.新光重劃區在哪？生活機能，上交流道，方便嗎？推薦的建案？
非常感謝！！
1.登陽是大里的建商，前幾年以透天為主，這幾年在十一期蓋了幾間大樓口碑不錯
2.自己住在松竹路靠近北屯路這邊好幾年，加上小朋友也剛出生沒多久，去年有看過登陽穗悅這個案子，就自己的考慮點和你分享，因為北屯算是台中的老區域，所以過北屯路的松竹路這邊生活機能算方便，而靠近仰峰和穗悅松竹五路那區域因為發展時間比較短，這幾年才因為幾棟大樓的完成，住的人開始變多，不過目前日常生活相關的店家沒有太多，所以購物還是需要過來這邊或去軍功路那裏，你可以晚上開車去繞一繞，算是很安靜的一個區域，買那裏是買對未來的期待，所以價格自然也加上了那些題材，剩下就不多說了..
後來沒下單的主要原因，是因為考慮到小朋友的學區，雖然有比較有名的薇格高中，不過以下似乎就只有一個實驗小學，所以小朋友從幼稚園開始，就需要過來松竹這邊或到軍功、東山路那邊讀書，接送會是一個問題，至於上交流道沒問題啦，74在旁邊，北上南下都很方便
3.以妳在別的討論文裡列的預算，可以考慮一下松竹路右轉崇德路往棒球場方向11期的案子，有成屋可以做篩選，仁美國小算是很不錯的選擇，而且生活機能也算好，如果考慮到先生的工作，可以往西屯找，北上也方便，或者往下一個太原交流道旁邊的新光重劃區找，新光國小剛蓋、國中也在附近，房子也很多可以選。
4.捷運完工時間可以看一下市政府的說明，因為捷運現在看得到了，所以去年穗悅近20的成交價，仰峰一定高出許多。
希望對你有幫助
因為我本身不是台中人
所以非常不熟悉台中的環境和地理位置
所以只能請教大家再慢慢篩選
其實很茫然
能否請具體建議你所說的
1.仁美國小旁附近有什麼生活機能？有推薦什麼建案？
2.西屯區有推薦什麼建案？
3.新光重劃區在哪？生活機能，上交流道，方便嗎？推薦的建案？
非常感謝！！
個人推薦一下鼎泰然
只不過該案完銷
目前要買的話大概就是591等相關網站上面釋出的戶別
不過單價價格上 應該還是比登陽便宜
而且他是真的比較算雙捷
是G4跟松竹站 還有周邊緊鄰捷運機廠線區段徵收工程及單元12(只是不知何時OK)
他的缺點我認為是噪音問題還有周遭環境較為老舊(但還算滿便利的)
不過就登陽穗悅或仰峰兩案而言
如果之後綠線延伸到大坑的話 應該也會有這問題
再來就是鵬程NEW1 只是價格真的也是貴了點
另外假如要品質跟空間的話 11期是真的不錯
最近又開了不少新商店
假如中信又真的取得午陽資產的話 這表示洲際球場周邊(11,14期?)真的會開始動起來?(威達都在龜)
如果動起來的話 棕線就有理由加速推動(雖然說花博也是一個因素)
還有北屯區公所對面之後應該也會蓋北屯運動中心吧??(不知進度如何?有核定了嗎?)
以上說明供參囉
台中北屯區現在的建案實在有太多題材了，大坑纜車、捷運、BRT、新重劃區等等，看起來都很棒，非常很吸引人，所以建商價錢全部都加加上去，將未來才看得到的題材一次漲到位，消費者看起來感覺也很棒，不過真的仔細思考後，真的那些和自己息息相關嗎？
會建議板主抓一下自己進去住的時間點，家裡的成員會需要什麼樣的環境，是小朋友的學區？去苑裡的交通便利性？還是去市區的便利性？還是其他考量？以捷運g3附近的位置和11期崇德路那塊區域的生活便利性來說，一定是已經開發出結果的11期方便，商店、賣場都在附近，便利商店好幾家，g3附近目前開發的就是松竹五路那裡，不然就要繞去軍功路、東山路，如果考慮交通因素，走崇德路或松竹路轉74或平面，南下、北上都方便，如果怕車潮多會吵，可以找不靠崇德路的建案，環境安靜的住宅也不少，單這兩個地點比較起來，答案應該很明顯
目前我住在松竹路，距離這兩個地點都近，去年沒入手穗悅的考量點是這樣，想想買一間兩三年後交屋的房子，雖然捷運題材很好，不過周邊未來會有什麼不確定，必須等周邊發展起來才會知道，居住後馬路對面、旁邊在未來會不斷有建案或公共工程在旁邊施工，加上每天要花三十分鐘接送小孩上下學，我會選11期啦
另外回覆你，新光重劃區位於74號太原交流道下旁邊，是台中這兩年新興的重劃區，房價在台中也算較低的價格，因為是新的重劃區，自然道路、公共設施會比較有規劃，像新蓋的新光國小、3c大賣場等陸陸續續進駐，也鄰近太平舊市區，相對於松竹G3附近未來會發展的新重劃區來說，已經早發展好幾年，當然也比較繁榮些，這區新的建案很多，這兩年陸陸續續有幾棟大樓交屋，不過由於投資客算多，等過幾年自住客填滿該區域，應該會是不可小覷的人潮聚落，這裡可以看的建案，推薦價格較高一點的鉅虹、大毅..或靠近10期的惠宇、太子等（原因可以網路找..建商好壞關係太大了，避免筆戰不討論）
總之，這些區域你都可以參考啦，花點時間買份地圖，去周邊繞繞，大概就知道我想表達的意思，才能選到適合自己的案子
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