大家買房子有遇到找補的情形嗎?

新社火鳥
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樓主

2014-08-20 1:04

三年半年前準備辦貸款前
很擔心會有找補的情形產生
後來貸款的金額夠
也沒有找補的情形產生
100多戶也沒聽過有任何人有這種經驗
我後來覺得可能是我不懂房地產
我的擔心是多餘的
最近我看到有人反應找補這個問題
實際去量我家主建物跟副屬建物好像是大了點
真的有建設商會這樣做嗎?

2014-08-20 1:04 發佈

文章關鍵字房子情形

手機先生

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2樓

2014-08-20 11:22

有啊~
小弟快遇到了...
詳情要等單子來才知道

傳聞補繳約3-4萬
契約有條文是註明
補繳上限是2%
也規定交屋前要繳清

要客戶多繳錢
感覺要寫的很詳細且清楚
不然這錢難收了....
糾紛會很多

小弟的看法是
如果建商能解釋清楚
且多的面積比重,主建物是大於附屬建物(公設)
那繳款是OK

不過說到底
蓋好的面積相差到要補繳
這...很妙
只能嘆氣+搖頭
不過好險
不是相反的例子

carl777

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3樓

2014-08-20 11:46

補2-3萬好像還好。不知道有沒有人一次補1、20萬的？

手機先生

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4樓

2014-08-20 11:54

carl777 wrote:
補2-3萬好像還好。...(恕刪)

應該要看當初的承購價
與建商有沒有去修改內容
因為補繳的上限2%是定型化契約範本規定的
所以像台北地價貴+最高2%補繳
破1-20應該也不是難事

只是建商蓋房蓋到叫客戶要補繳
我只能說我周邊的朋友是沒遇到這種的

新社火鳥

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樓主

2014-08-20 13:35

新社火鳥 wrote:
三年半年前準備辦貸款...(恕刪)

昨天我有問過附近幾個社區的住戶
他們給我的答覆是沒有聽過有住戶去找補
希望建設公司不要為了小錢留臭名