有烏日高鐵特區[櫻花家綻]或鄰近個案近一年的簽約價可參考嗎?

alexchen
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樓主

2014-07-20 10:04

昨天去看房, 本身住和美, 要考慮結婚, 爸媽還會住老家, 考量到自身預算及離老家近,
只能看到這邊, 進去台中市區就真的買不起了!
代銷中心開出46坪(含一車位)約820萬的價格, 在10樓,三房, 面南!
想知道近期這個個案或鄰近其他個案近一年的成交價大約是多少?
最好可以貼上訂單佐證(免得代銷業務打手在板上亂竄),
實價登錄網站似乎沒個案可參考! 謝謝!

2014-07-20 10:04 發佈

文章關鍵字烏日高鐵特區櫻花家鄰近個案簽約價

eafan1030

eafan1030
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2樓

2014-07-21 0:01

46坪,已含車位坪9坪嗎?

櫻花三期的位置,個人認為是櫻花手上六塊土地中,位置最好的一塊,
有能力買就下手,殺到差不多,殺不下去時就可以決了,
回頭參考最近一年的成交價,只會讓你看了買不下去,
而且,應該不會有住戶會好心到"貼上訂單佐證"?!....

Aaron527

Aaron527
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3樓

2014-07-21 19:19

我是家綻已購戶、歡迎來當鄰居、但如同樓上大大說的、我不會貼訂單、網路上可以找到很多鄰居、只能說房子是買自己喜歡的、而不是看別人買就跟著買的。

optic26

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4樓

2014-07-22 3:09

真的建議你連續去建案處並試著待看看一整天
偶而你會聞到一些讓人受不了的臭味(永豐餘紙廠飄過來的)
房子是要住很久的
另
這一區的投資客超級多
你上網看看一堆丟出來賣的
如果真的要買建議可以找投資客的也許會比代銷還便宜
因為投資客其實最近市況不佳賣不太掉如遇資金問題也許可撿到便宜

majusty66666

majusty66666
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5樓

2014-07-22 4:08

這裡本來就是投客滯銷區阿

大家都知道所以只要幫忙炒就好
不用再提環境了拉

ccc42

ccc42
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6樓

2014-07-22 5:03

地點方便，就找代銷殺價吧，早買折扣比較好談，錯過再找合適的就累了。

alexchen wrote:
昨天去看房, 本身住...(恕刪)

這種要求一輩子沒見過

這種要求一輩子沒見過
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7樓

2014-07-22 10:34

既然嫌貴,又是自住(不是投資),一期已蓋好,有實體可以看,何不買一期的呢??就在三期隔壁而已...
我是一期的住戶,今年五月份跟投資客買的,剛裝潢好搬進去了,會買一期的原因是它是最靠近車站,
離永豐餘最遠...離烏日街上最近...本身是烏日人,所以有刻板印象,位置是過了成功嶺大門就不考慮
(靠近大肚那個方向)...
我跟你一樣買坐北朝南,46P,B1大車位,˙750萬...給你參考

superjay0126

superjay0126
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8樓

2014-07-22 11:44

我朋友買的方位跟你一樣，樓層低一點點
扣除車位坪數9坪跟車位價格
每坪約17萬給你參考一下

titanzou

titanzou
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9樓

2014-08-25 14:35

小弟從代銷看到房仲
櫻X系列了一二三期都有涉略
價格大概750~800 可成交的
外面的房仲廣告都是898, 928W
然後現在的房仲都會告訴你去查時價登錄
能夠議價的空間有限

小弟成新希望櫻花最好連蓋 15期...
供給量大到可以讓投資客吃到吐出來
6字頭以下才考慮出手, 要不然就窩回現在的小窩...