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該買透天屋(霧峰)還是住宅大樓(北屯)

請問一下~最近有買房的困擾 希望大家可以給點意見~ 最近看了蠻多房子的 其中又以住宅大樓區多(1-10年屋齡) 看的房子大都在北屯區多 目前看上一間位於軍福路附近的房子(住宅大樓) 價格上還可以接受 主建物坪數差不多20坪(2房2廳1衛附一機器上層車位) 然後我本身現在住霧峰 剛好看到霧峰有一個新的建案(透天) 位於朝陽科技大學附近(吉峰西路) 因為新成屋可貸款金額較多 所以我的自備款也足夠 這間霧峰透天屋屬於連棟式的建築 整個社區32間左右吧!地坪19坪 但扣除共同持分(房屋前的路)拿來蓋房子的差不多13.6坪 蓋3樓半坪數為43.8(算小透天了) 一樓停車 其實我算一算真正可使用的坪數大概35坪吧!(扣除車位跟樓梯)

其實我是比較喜歡透天 至少土地是自己的比較保值 而且可使用的空間比較多 但霧峰這幾年好像發展性沒有特別突出 而且吉峰西路那邊比較偏僻點 周遭就只有朝陽科大附近的幾間小店罷了 生活機能就比較差了點 要買東西可能要跑到大里或者霧峰商圈裡 而北屯那邊就我感覺將來發展性是比較值得期待的(房價增值跟生活機能) 雖然房子現在是要自住的 但將來房子會不會需要變賣出去也說不定(這時候房價保值增值性就會有影響了)


希望各位可以給我點意見 讓我可以有另外的思考方向 我不知道該買霧峰透天還是北屯住宅大樓 2個都有我喜歡的地方 這問題讓我好猶豫迷網... 感謝了大家~(現在未婚 但最近1.2年內會結婚 預計生1-2個小孩)
2014-07-20 8:34 發佈
透天

唯一的缺點就是我一想到要追垃圾車就感覺好累.....

linweicheng wrote:透天
唯一的缺點就

舌甘蜜蜜的負擔。沒$$買房沒煩惱
霧峰的小透天開價多少?可談到多少?
透天如果地坪不大,三樓半如果沒有電梯,唯一缺點是你老了,年紀大膝關節出問題,生活只能走到二樓居多,偏偏神明廳都設置三樓,這是唯一的大缺點,其他優點可多了,可以種種花草,洗車,曬衣服,看你要日照還是隔光罩曬都沒問題,如果透天加有電梯,我是喜愛透天的~

kerr1976 wrote:
霧峰的小透天開價多少...(恕刪)




開價786 我預設是殺價到8成-8成5看看

sammi1978 wrote:
透天如果地坪不大,三...(恕刪)



它沒有電梯喔!只有一般樓梯

lkkspp0818 wrote:
請問一下~最近有買房...(恕刪)
建議北屯

這透天我知道

不知名小建商

結構要小心

出入口只有一條2-3米小巷道

到時候會遇到很多交通問題

也因為這樣價格是他唯一的優勢

吉峰西路

除非是在地人,不然沒有必要去選擇

未來會生小孩,學區/交通/便利性來說北屯會是首選

霧峰 下大里 大約就那樣子… 路小條 一些小型加工廠
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