主要是買來自住用，非投資，離高鐵 74又近，
喜歡那邊有綠地公園環境
爬了一下文，感覺B棟是比較好，臨公園
因他們接待中心已撤除，打了電話是還有六樓的四房隔局
地坪50.×× 公設比32.××他開價12xx,請問這樣的價格是可以再談嗎？
看過允讚和櫻花高鐵特區，感覺還是登陽最方便，但允讚小姐批評
說登陽這有垃圾處理場，會有懸浮物，空氣會很差
請問真的會嗎？裕國的居民感覺也滿ok的 有空來問問他們感受
大家覺得合理嘉是在1p在幾w合理呢？
謝謝建議
fzrmitsul wrote:
主要是買來自住用，非...(恕刪)
禮湛地點我不覺得有比森濤好!
兩個建案基地距離差不多1公里
如果焚化爐微粒這麼會飄
禮湛那邊難道就完全吸不到?
擁有好的商圈機能，不需要比鄰而居!
最近B棟的成交大約都在20上下
靠近公園的視野及南側小坪數的
早早就賣光光了，591有幾戶在轉讓
還不是很多，可見自住客佔多數!
開價從19多到25都有，好的棟別及樓層有差
當然大坪數的總價較高，不利首購族群
銷售期會較長!
隔天拿10萬元，要訂屋了，我原本訂的是面向公園九樓靠近裕國的那一棟，
原本好像定價每坪22.xxw，實際成交價不到17w，
我當場跟銷售經理說，如果一坪可以16w成交的話，買兩戶，但是價格還是很硬，
成交價約定價77~78折左右，但價錢談不下來，
考量到，那時預定102年/10月開挖地基，約要105年才能交屋，
還有我看的坪數都是42坪左右(含公設)，再加上車位，
每間成交約 42p x 17w +車位=800w上下
加上一層6戶，只有兩部電梯，多方考慮後，還是沒有下手，
烏日區我是蠻喜歡登陽這個點了，高鐵特區不考慮，
允將當初聽說沒有規劃地下停車場(純聽說，有待考證)，加上面臨加油站，與學校旁，
我也沒考慮
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