各位先進大家好:
小弟不才請教各位，小弟位居海線(清水、梧棲)近來看屋，發現房價都高得離譜，如果去銷售中心看屋或是約仲介看屋，該如何出價，才不會被認為是沒行情?
有先進提到，將(地價+房屋建坪*7萬)*1.2倍就是合理價位。如果要按此公式，幾乎就是要將銷售人員開價打七折或八折，有些甚至要6折。(小弟看的是透天)
如果小弟如果出這樣的價錢，會不會被趕出來?
也能繼續談下去?
煩請各位先進解惑。
pada0522 wrote:
各位先進大家好:
小弟不才請教各位，小弟位居海線(清水、梧棲)近來看屋，發現房價都高得離譜，如果去銷售中心看屋或是約仲介看屋，該如何出價，才不會被認為是沒行情?
有先進提到，將(地價+房屋建坪*7萬)*1.2倍就是合理價位。如果要按此公式，幾乎就是要將銷售人員開價打七折或八折，有些甚至要6折。(小弟看的是透天)
如果小弟如果出這樣的價錢，會不會被趕出來?
煩請各位先進解惑。
...(恕刪)
每個建案用料都不同成本當然也都不同,就算材料相同不同廠商拿價格也會不同。
而每個建商的銷售手段也不同,有的是開價嚇死人賣價笑死人,也有開價相當實際的。
置於會不會被趕...基本上不用怕買房是一輩子大事臉皮厚一點
先低出你想７折就７折喊再看對方態度..做調整..自己在做衡量值不值得買..
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