想知道八期可以居的行情..請教版上各位先進!!
謝謝!!
1. 豐樂公園附近:我比較迷信,那裏以前就真的是........老台中人應該都知道,見仁見智
2. 好市多附近:環境不錯,但八期目前高價位的建商多鎖定豐樂公園(雙橡園,國泰和惠宇)
此處大多是中小型建商為主,甚至是有些是爭議的建商,新建案(預售加結構中的)實在太多了
而且部分中大坪數的總價已經高到可以進入南七期了
我推薦可以在同樣總價下
略下修坪數改買南七期建案,文心森林公園周邊,有G10a+IKEA的加持,這裡的價值較高,較可抗跌
目前南七期已有60多坪的產品
1. 登陽松悅:面南戶是66P,但是後棟每戶視野都會被柏悅擋住,採光較差,是新成屋,準備要比較多
2. 富宇帝國之心:全部66/60/56P規劃,60P和56P的只要高過隔壁的精銳米蘭,視野採光都很好,591有換約的
3. 精銳米蘭:有部分60P的,建議高樓層比較好,約5年屋齡,入住率高,但同樣頭款要準備較多
4. 新業君子:有53~76坪,約三年多屋齡,位在大墩六街,就交通便利性而言,位置上沒有上述三案好
5. 時代圓滿大廈: 有60P的,一年多屋齡,位在大墩六街,就交通便利性而言,位置上沒有上述三案好
以上挑個60P上下的產品,挑高樓層的,含雙車位,大概都落在2500~3000萬左右
單就房價而言 幾乎不超過2500萬 加上2個150萬車位
大約就2800萬上下
2000多萬再多加一些就可以進南七期了
可以多多參考一下
iosandroid88624 wrote:
七期更不用說 七期下面好像都是水 不推薦
七期下面好像都是水??????!!!!!!!!
西屯區大部分屬大肚山台地，大肚山台地上的洪積層是由卵圓形石礪和砂土混合而成，土質特性排列緊密但膠結疏鬆,所以底下都是水???
如果你是說開挖土方過程中的話，若受雨水或地下水沖蝕倒是容易造成在鑽掘時坍塌的危險的話,倒是不用擔心,七期裡面只要蓋得夠高或是挖得夠深的(土方開挖久的)，通常會採用邊區逆打工法或是逆打工法，以求支撐安全性
而且921時候,倒一大片的是土壤液化涵蓋之區域包括部份南區、大里、霧峰與太平
七期頂多只能說西屯區台灣大道三段因地勢低窪,之前預超大豪雨容易排水不易,所以才有"秋紅谷生態公園發揮調節滯洪功能"的說法,不過在這之前,7期西側的潮洋溪整治之後,目前幾乎沒聽過淹水問題了
iosandroid88624 wrote:
而且晚上像鬼城
都什麼候了還在鬼城???
以下列舉眾鬼城地帶好了
鬼城南門區 高級元寶蠟燭香店
三太子來驅鬼了,鬼太多了.....
知名鬼城兩大百貨
地方的鬼需要周年慶集體普渡
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