台中市政府旁~肯德基土地買賣價格會破=327w/p??

simon0203878

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樓主

2014-04-27 3:45

台中港路二段/惠中路一段) (建蔽率40容積率320)
二面臨路街廓 (目前土地上經營~肯德基)
土地面積: 3,765.44平方公尺 =約1,139.05坪
土地使用分區: 臺中市西屯區新二

2014-04-27 3:45 發佈

文章關鍵字台中市政府價格肯德基土地 327

simon0203878

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樓主

2014-04-27 12:05

聽聞..南山有在*渡....估中.....不是剌...是評估..

kuo3302

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3樓

2014-04-27 13:31

simon0203878 wrote:
聽聞..南山有在*渡...(恕刪)

這一、兩年若土地沒轉手

原地主是維字輩飲料公司,

之前就喊賣,

但因為新二

容積比新六少一半

價格又直逼甚至超過一些新六土地

故許多建商評估不好做!

但飲料公司財務夠硬

可撐到現在!

但若是有壽險、金控背景的建商,實力夠硬

成交機會自然較高!

simon0203878

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樓主

2014-04-27 14:57

那單坪售價可會與~大陸建設所推之(寶格)70~90w/p==同樣高(或)超越70w以上單價.單價會創地王價.??.

房仲小蔡

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5樓

2014-04-27 18:12

simon0203878 wrote:
台中港路二段/惠中路...(恕刪)

這維字輩賣飲料的,不是要蓋企業總部辦公大樓嗎?

大大C

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6樓

2014-04-27 22:41

只可惜當初沒有遠見(或財力)

市府周圍的地如果都自己留下來

現在的氣勢就更不同了

simon0203878

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樓主

2014-04-28 0:15

氣勢已非...但..蛋黃中的蛋黃..仍舊(如蓋起)氣宇軒昂..

simon0203878

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樓主

2014-04-30 23:41

此基地為新二.!!
土地單價破330萬??..
售價破百.??

vivic224

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9樓

2014-05-02 19:22

那間肯德基要賣了嗎??

以前很喜歡去那邊吃東西說@@

唉> <

justicechan

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10樓

2014-05-03 6:42

simon0203878 wrote:
那單坪售價可會與~大陸建設所推之(寶格)70~90w/p==同樣高(或)超越70w以上單價.單價會創地王價.??.

如果真的土地每坪327萬，我想每建坪推70萬還要虧錢才對。
中港路、惠中路車流量又超多，交通評估是個大問題，成不成豪宅是個大問號。
要蓋辦公室的話，不如去買新四、新五、新八，容積二倍，價格也不用這麼貴。