關於富宇建設豐原大樓新建案

小弟住豐原，目前租房，想說家中已有新成員誕生，長期租賃也不是辦法，所以約1個月前開始看豐原的建案。

上週到富宇晴綻花園的接待中心瞭解一下富宇豐原的新建案（定名為富宇晴美）。

這棟大樓的基地位於豐原醫院對面，約一千多坪，但實際只蓋了四百多坪，樓高十四層，總戶數156戶。

在豐原的接待中心大概5月20才會完成，所以目前是先採預約制，先卡位，5月10日前議價。

預約先付1萬元，小弟我也付了一萬元預約一戶，坪數約42坪，扣掉公設（佔32%）後約有29坪，

目前我的問題是：到時我要用一坪多少價錢來議價？假設一坪20萬元，加上停車位算一算也進逼千萬了，

這實在超出預算，不知如果以一坪低於20萬的金額來議價不知有沒有可能議成？

目前豐原的新大樓建案不多，有聚合發的坤悅君品，開價一坪21～22，不過聽說有人買到一坪低於20的

另外還有在豐原大道上的立東風華跟立東觀自在，前者幾乎快銷售完了，後者他們自詡定位為豐原媲美七期的

高級大樓，開價一坪好像25或26吧

另外還有慶山建設也要推出大樓建案，基地在圓環東路跟向陽路交叉口附近，目前尚未推出，開價不明朗。

以上，請教有類似經驗或是長期關注台中房市的版友們，個人預算約7～8百萬，這樣有議價空間嗎？謝謝。