小第最近看上一間投資客的房子
小第就略序一下屋況~地42坪.4樓
璧癌中等.2樓後面只用簡單鐵皮搭起來[所以3.4樓都沒有後面的房間]
附近有家[番沙廠]30公尺內
這樣的房子小第也跟看他賣了半年之久
也接觸過3次.第一次屋主說沒1100不賣
第2次950不賣.在上禮拜仲介來電說要我出價.我出880.仲介卻肯收斡旋談
我也要求看騰本.驚訝的發現.屋主居然貸款了3次.1次農會.2次人壽
金額高達950..
這下換我不知道怎麼處理了.光屋況整理跟增建因該要100跑不掉
這樣我還有本錢跟屋主殺價嗎.還是880是屋主的底線
我該在加價嗎??還是堅持880.談不攏不買最大的心態
眾鄉民們~給個見意巴
地42坪要在千萬內真的不好找[當然是有點屋齡了]
小第本身也是找了很久的房子
只是買方賣方的想法不一樣
能買到是最好.買不到是沒緣份
本身驚訝的是~屋主因該是個憋腳的投資客...
房子本身~沒地點.沒路段.蛋白邊緣區~這樣也敢投資
我在猜他本身因該成本在600多~700多之間[我查過時價登錄.沒查到]
在殺個30萬有可能嗎???
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