7期商2賣3年賣不掉可能嗎？

8189

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樓主

2014-03-18 5:06

仲介朋友説
不相信可去打聽看看！查過產權清楚
仲介各路英雄去牽看看！！！牽成一次吃三冬

2014-03-18 5:06 發佈

競業禁止

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2樓

2014-03-18 8:21

8189 wrote:
聽仲介朋友説台中7期商二大觀路土地每坪—百三，賣三年賣不出去...(恕刪)

這房仲太不會賣了,賣不出去就加價賣,創造交易熱絡的景象,說不定130賣不掉,200反而賣掉了

這年頭是越貴越有人買

小瓜呆0808

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3樓

2014-03-18 9:41

聽說..............聽說......

聽說.....台中七期商2土地每坪才130萬，還賣了3年沒賣掉.....

聽說.....馬來西亞航空被外星人綁架了

聽說........................

是聽說(道聽塗說)而已啦.....不負任何責任喔!

8189

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樓主

2014-03-18 9:52

小瓜呆0808 wrote:
聽說...........(恕刪)

不相信可去打聽看看！

8189

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樓主

2014-03-18 9:55

不相信可去打聽看看！7期商二大觀路土地每坪—百三四，巨蛋旁而己，

威風

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6樓

2014-03-18 10:09

誤會呀。你說的大觀路不屬於七期重劃區！
而且台中哪來的巨蛋啊？連影都沒有土地當然不好脫手。
130萬在正七期裡的話，一喊賣就賣掉了。

8189

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樓主

2014-03-18 10:23

威風大大你問台中哪來的巨蛋啊？內行人就知道原來要蓋巨蛋的地方變大大公園，

威風

威風
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8樓

2014-03-18 10:37

那請你先幫我詢問一下（台中正七期新市政中心）哪塊土地現在賣130萬！謝謝

8189

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樓主

2014-03-18 10:40

威風 wrote:
那請你先幫我詢問一下...(恕刪)

純分享消息面，喊價大家都會，真實價格才是真的

那夜西門聽雨落

那夜西門聽雨落
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10樓

2014-03-18 11:48

8189 wrote:
仲介朋友説台中7期商...(恕刪)

當然有可能,甚麼都有可能,因為只有區段只有價格沒有所謂更進一步的資料甚麼都是有可能的
土地的價值來自於區段,面積,及座落地點

高容積率的土地也要配合適當的面積才會有其價值,如果一個商二持有面積小於獎勵容積規定的大小,旁邊又無空地可以兼併蓋,坐落地點商業價值又低,當然其價值遠遠低於行情也是不意外,面積小的商二又無兼併價值其利用跟住宅用地其實也甚無差別......

利用價值高的土地即使高於行情也會短時間被市場接納,利用價值低落的土地即使低於行情也只能慢慢等待有緣人..