求解：建商賣房的問法能透漏出什麼？自住與投資價格有何不同

和央
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樓主

2014-03-14 13:36

各位版大，我目前考慮台中買房，尤其是北屯區的新建案。
打電話過去，銷售小姐第一一定問是請問是投資還是自住呢？

請問各位在還未知道我的條件下，如果您是銷售小姐的話，
問投資或自住，賣法話數不同，但賣價哪一種會比較低？
請問要議價的話，有什麼話數可傳授一下？

我的條件是單身/青年首購/要與家人自住/低總價
希望家人不要再過著長年與人租賃的方式。。。

2014-03-14 13:36 發佈

文章關鍵字問法投資價格

mmike

mmike
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2樓

2014-03-14 14:36

投資

投資客要的是入手越便宜獲利空間越大

和央

和央
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樓主

2014-03-14 15:40

請問要議價的話，有什麼話數可傳授一下？

清水奈奈

清水奈奈
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4樓

2014-03-14 16:13

和央 wrote:
請問各位在還未知道我的條件下，如果您是銷售小姐的話，
問投資或自住，賣法話數不同，但賣價哪一種會比較低？
請問要議價的話，有什麼話數可傳授一下？

和央 wrote:
請問要議價的話，有什麼話數可傳授一下？

前人種樹

#11
#12

Enson Hsu

Enson Hsu
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5樓

2014-03-14 16:24

這樣問主要是要知道你是哪種客人

自住/投資有不同的應對方式

先問到了就可以針對你特別在意的地方加強

以免花太多時間全部都介紹然後介紹一堆你不在意的部分

對價錢影響不大

因為底價只有一個

ex:
如果你是投資人可能會在市場和行情部分加以著墨
如果你是自住客可能會在建材生活機能加以著墨

...等等之類的