台中東區六順路璽硯

erichot
個人積分：11分
文章編號：49087608

11分

樓主

2014-03-12 13:49

最近在看房子，看了璽硯這個社區的房子格局還不錯，雖然有喜歡，但是開價1480~15XX，覺得好貴 @@

而且這個社區同時有好幾間在賣(我所知就有三間)，看裝潢都是有住過人後來搬走的，不是投資客
想說這些房子的主人這麼用心裝潢，而且也住進來了，怎麼會沒住幾年就搬走? 有點猶豫...
有住附近的人知道為什麼嗎? 有沒有什麼需要小心的?
還是我想太多? 有人要給我一點信心?

我是知道附近有療養院(尚可接受)，對面有小工廠(爬過文，2009的時候有人說晚上有時會有一點異味，味道會很重嗎?現在還有嗎?)，還有沒有其他需要注意的?

希望有好心人願意回答我。

這年頭想找個符合預算的好房子真的好難阿~~~~~
以前破千萬就叫豪宅，現在破千萬還是只能買好窄，好像錢都不能用了一樣 TT

2014-03-12 13:49 發佈

文章關鍵字台中東區六順路璽硯

清水奈奈

清水奈奈
個人積分：2363分
文章編號：49088913

2363分

2樓

2014-03-12 15:11

erichot wrote:
最近在看房子，看了璽硯這個社區的房子格局還不錯，雖然有喜歡，但是開價1480~15XX，覺得好貴 @@

而且這個社區同時有好幾間在賣(我所知就有三間)，看裝潢都是有住過人後來搬走的，不是投資客
想說這些房子的主人這麼用心裝潢，而且也住進來了，怎麼會沒住幾年就搬走? 有點猶豫...
有住附近的人知道為什麼嗎? 有沒有什麼需要小心的?
還是我想太多? 有人要給我一點信心?

我是知道附近有療養院(尚可接受)，對面有小工廠(爬過文，2009的時候有人說晚上有時會有一點異味，味道會很重嗎?現在還有嗎?)，還有沒有其他需要注意的?

希望有好心人願意回答我。

這年頭想找個符合預算的好房子真的好難阿~~~~~
以前破千萬就叫豪宅，現在破千萬還是只能買好窄，好像錢都不能用了一樣 TT

純屬參考

hiroaki369

hiroaki369
個人積分：6分
文章編號：49091862

6分

3樓

2014-03-12 17:45

這建案北方處以前有個土地遭重金屬汙染的禁區「進玉金屬鑄造廠」事件，
現在有在整理，鐵皮圍起來，請審慎評估。

jim1191g

jim1191g
個人積分：59分
文章編號：49096079

59分

4樓

2014-03-12 22:20

我家住附近，當時約4、5年前第一手的價格應該都是7、8百萬，不過四五年的透天屋漲一倍是很正常的，台中市很多地方也都差不多是這樣，所以蠻正常的，如果想知道有沒有買貴可以比較附近新案的價格坪數，或是找銀行估價看看，透天一定最少要可以貸款到成交價7成以上價位才是合理的，用這方法就知道你有沒有買貴了。

黃色螢光筆

黃色螢光筆
個人積分：80分
文章編號：49097417

80分

5樓

2014-03-12 23:31

那幾塊地在2011年市府就賣出去了，當時據報載：「進玉舊址在九十三年七月間被環保署公告為「土壤污染管制區」，經過多年清理，市府環保局已檢驗確認土壤中的鉛、砷含量降低到管制數值以下，在上月(十月)二十六日公告解除管制」「地政局區段徵收科長林至真表示，該土地經環保局檢測已安全無虞，歡迎民眾前來投標」
2009年市政府清理時還挖出污染性爐石，雖然花了2億應有成效，但土地汙染值有這麼快就恢復原狀，還是有點不可思議。2011年標售前還有設地下水監測井，不知現在這幾塊地目前情形如何？

erichot

erichot
個人積分：11分
文章編號：49100135

11分

樓主

2014-03-13 8:22

真的非常感謝各位!!!

erichot wrote:
最近在看房子，看了璽...(恕刪)