1+2樓店是否可以分租出去，房東住2樓，1樓出租?

終身學習者

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樓主

2014-01-24 17:46

一般來說，
是否有見過1+2樓店，房東住2樓，1樓出租?

如果有見過，這樣需要注意什麼事項嗎?

這樣是也有比較便宜吧...

2014-01-24 17:46 發佈

文章關鍵字樓店 2樓 1樓房東

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2樓

2014-01-24 18:05

終身學習者 wrote:
一般來說，是否有見過...(恕刪)

租這種店面壞處多多
生意好的時候
房東看到之後
調房租的時候
就會說
我這是福地寶地
租我的房子賺錢是因為我的房子地理好風水好
所以要每年調房租
三不五時還來你的店裡走走看看
要租店面
這種店面可能要是少碰為妙啊

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

終身學習者

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樓主

2014-01-24 18:09

謝謝$$$大大回復~
契約上的價格不是已經約定好的嗎，房東可以時間不到擅作更改嗎? 謝謝指教

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4樓

2014-01-24 18:13

終身學習者 wrote:
謝謝$$$大大回復~...(恕刪)

你能簽幾年？
三年嗎？
五年嗎？
還是十年？
總是有租約到期的時候吧
房東三不五時來小店坐坐你會爽嗎？

乘天地之正，御六氣之辯，以遊無窮。

reasti

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5樓

2014-01-24 19:59

可以呀，但最好到二樓有獨立進出口，不然進出蠻不方便的，
最好一樓出租空間包含水電表是完整獨立，才乾淨清楚不會扯不清。

終身學習者

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樓主

2014-01-26 17:21

謝謝以上網友的指導~

終身學習者 wrote:
一般來說，是否有見過...(恕刪)

junny797

junny797
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7樓

2014-01-31 15:28

reasti wrote:
可以呀，但最好到二樓...(恕刪)

5樓說的不錯..重點是碰到好房東..不會隨便漲價的..
像這種樓店..我看過的幾乎都是1樓跟2樓以上是分開的獨立電錶..因當初設計就是一樓要出租做生意的..
基本上不建議找房東是住2樓的店面..問題較多..