準備今年跟隨老公到台中定居
老公在中科工作
想請問一下各位前輩
大雅的新成屋價格
或者有推荐的建案嗎
打個比方，基本上"大雅"在台中的位置，猶如"深坑"在台北的位置。
如同深坑雖然是新北市，聽起來又很像在深山中的小鎮，但實際上到文山區只要15分，到信義區因為信義快速道路也只要10分鐘!剛好今日又看到藝人劉畊宏跟他太太的新聞，說當時本來都只是在信義區租房子，後來到深坑買房，直到兩年後的現在還後悔當時不多買一間。
我把這比喻用在台中，大雅距離逢甲(走廣福路10分鐘可到)，中清路(不算上下班時段)到台中10公里左右，到七期也只要上下交流道不到10分就到，距離中科更不用說了，就在隔壁，甚至到海線如沙鹿清水等也是時到十五分鐘便可抵達，是一個"交通"超級便利的地方！比起任何地方"單一"或"唯二"的交通路線更具優勢。
我想這也是這兩年大雅開始陸續推出大樓建案而且值得購買的優勢所在。
老實說，本人即是在大雅買房，這半年來房價漲勢驚人也很後悔當時不把親友也勸買在這，後來親友買了北屯區廍子段，現在有點後悔，因為那地區才是真的鳥不生蛋，說要發展可能也必須數十年後，能不能發展也還未知，畢竟翻開大台中的地理位置圖，那已經是在邊陲地區，離市政中心非常遠，加上只有一條74號道，那裏的人口若增多，以後交通阻塞會是個大問題。
不小心離題了，若您是中科人，我覺得大雅會是個比中港路上更好選擇。中科上班10分鐘，且大雅本身生活機能必須都具足，只要不要買到農田偏僻，基本上大雅市區也有超市菜市場家樂福等，到七期百貨公司也只要10分鐘(比塞中港路還快)，到逢甲也快(逢甲新大樓現在開價炒到一坪35萬以上，透天都要四、五千萬以上)，所以買在隔壁的大雅真的蠻值得的，個人認為不僅自住很OK，也具有保值效益。因大雅建地有限，所以新蓋屋都蠻值得觀望。
現在的價格也都是台中市裡還值得買的價格。去年底大概都還有一坪20萬的實價，今年可能會漲到23左右；目前有幾家可能下半年也會推，估計會再喊高。台中市目前七期因北部建商難下炒房可能炒到八十，美術館周邊到五期，一坪四十以上，南區南屯區一坪都三十多萬，逢甲也是三十多萬起跳...都還可能再推高。
大雅新建透天推案不多，之前也有看笙陽豐穗，很喜歡但是超出預算，馨雅圓滿則不推，感覺是名為透天實際上每戶建坪非常小非常壓縮(可以看他們在文雅國小對面的房子就知道)...與其如此，不如看大樓。
大雅地區算是蛋黃邊緣的隱性蛋白！(買房子除了房子品質本身外，交通、地理位置的便利性真的很重要)
而且以地區來說個人住起來很喜歡，大雅地勢較高，不會像海線風大；地勢也平，不像東海那附近會有坡地高低錯落。學區、生活機能等都好，最重要的是多條交通的匯聚點，算是去哪都方便，且就在中科旁邊的一個地方。個人親身體悟，提供參考。
連旁邊是農田都要上千萬了!
我家住在神林路機能不錯(很多房中業,在尋求這裡房子),雖然比不上大雅國中那邊來的繁華!
但是,非常適合住宅!騎個機車幾分鐘也就到那了!
這幾年從沒有公車,到現在有2台公車,感覺真的不錯~!
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