大火快炒，12期上菜。

only1mg_dunhill
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樓主

2013-11-04 13:58

中午去久樘香波對面的公園裡瞎晃時，看見一位街友正進行資源回收，同時一陣東北季風吹來，一張簡報吹落草地上，我順手撿起一看發現了下面的事耶...

一、網站上說：福科一街那有棟住宅大樓，102年成交價是20.6萬/坪-23.5萬/坪，真好奇，資料繼續翻下去...

大火快炒，12期上菜。

二、現在不是完工了嗎？已經交屋啦！一樓那似乎開了間皮膚科耶，怎麼資料上的圖是施工中的...

大火快炒，12期上菜。

三、喔，原來是仲介的廣告啦，78.55坪，賣2088萬耶...

大火快炒，12期上菜。

四、可是資料上顯示101年12月交易總價1700萬，每坪21.6萬；現在102年11月轉手要賣2088萬，每坪26.6萬，買賣間就(25.8-21.6)x78.55=329萬...

大火快炒，12期上菜。

糟了，所長在喊人了，要上工了，等等我要去排沙拉油空桶了...

2013-11-04 13:58 發佈

文章關鍵字大火 12

usmle99

usmle99
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2樓

2013-11-04 14:16

看屋主態度

有些只賺50-70W就跑

公務人員和老師炒房的就比較貪心

科博雙星12f那間屋主就是老師

成本1500 想實拿2500

juanls

juanls
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3樓

2013-11-04 14:30

買房不是要自住，而是要投資的大有人在,

一轉手價格就疊上去，再轉手再疊上去...

我只能望屋興嘆了！

nmp0002

nmp0002
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4樓

2013-11-04 14:31

功課不知道怎麼做的
看到黑影就開槍
1.那是交屋時登錄的，人家是預售買的，你知道什麼時候預售嗎
2.嫌人賺太多嫌人貪，做人別這樣，三年前你怎不進場買？買不到低價，說別人貪？
3.怎不貼一個漢翔路的新業建案的實價登錄，整批很好找的，價格更低，但不知你要表達什麼

andylong19810406

andylong19810406
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5樓

2013-11-04 14:52

呵呵.......大家準備看好戲了! 挖鼻孔

Loe-yun

Loe-yun
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6樓

2013-11-04 15:10

如果有時間,建議還是多看看預售屋,大家都希望買成屋,很難不把房價墊高.對自己未來要住的地方,多花點心思,又不會越買越貴~

only1mg_dunhill

only1mg_dunhill
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樓主

2013-11-04 15:11

nmp0002 wrote:
功課不知道怎麼做的
...(恕刪)

我功課沒有作耶，揀資源回收的資料來這PO文討論...無非是聽聽大家意見，學習一些知識...

nmp0002你有什麼好吠?
文章裡有具體的嫌什麼嘛？

不知是否有明文規定只能聽犬吠，不能聽人說？

nmp0002

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8樓

2013-11-04 15:21

only1mg_dunhill wrote:
我功課沒有作耶，揀資源回收的資料來這PO文討論...無非是聽聽大家意見，學習一些知識...

nmp0002你有什麼好吠?
文章裡有具體的嫌什麼嘛？

不知是否有明文規定只能聽犬吠，不能聽人說？(恕刪)

清水奈奈

清水奈奈
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9樓

2013-11-04 15:31

only1mg_dunhill wrote:
一樓那似乎開了間皮膚科耶，怎麼資料上的圖是施工中的...

另外一間店面最近租給信義..
據聞租金破了信義中部店租記錄!!

Loe-yun wrote:
如果有時間,建議還是多看看預售屋,大家都希望買成屋,很難不把房價墊高.對自己未來要住的地方,多花點心思,又不會越買越貴~

預售也會墊高..建商端墊高..

only1mg_dunhill wrote:
四、可是資料上顯示101年12月交易總價1700萬，每坪21.6萬；現在102年11月轉手要賣2088萬，每坪26.6萬，買賣間就(25.8-21.6)x78.55=329萬...

南12對街滴"元城三穗"..
最近成交一戶26(成本約13~14上下)..

房產賺錢這種事..
投資投機不好講..
總之..
自己賺叫投資..
別人賺叫投機..

N大備份了~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

富有族

富有族
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10樓

2013-11-04 15:32

看預售屋沒用阿

紅色小單單比藍色小藥丸還強咧

就看政府有沒有魄力讓居住真的變成正義

讓房屋不再只是蚊子在住

讓點燈率高一點,讓出生率增加一點

GDP不再只是投資客提出來的假象

大聲喊我們的GDP不需要房地產

我們要拼出口,拼外交

我不小心認真了~~~