預售屋買賣合約應該要加註電梯內部寬度和深度

前天高雄發生電梯意外,讓我想到快交屋的大樓電梯,倒不是擔心安全問題,而是內部空間看起來好小,一整個不舒服.

合約上只有寫10人份,載重750kg,速度105m/min,自己傻傻的以為現在住的幾十年大樓10人份 載重700kg 寬1400mm深1350mm,新房子電梯應該只會大不會小,沒想到我錯了.

查了一下法規,目前還是沿用民國72頒布76年修訂的升降機之車廂與升降路之尺度國家標準P-10-CO,10人700kg,內部最小寬1400mm深1250mm高2300mm.

我想建商應該用了最小的車廂,反正符合法規省錢吧,10個人擠進去一個人分不到42cm².

幾十年來吃的越來越好大家都長胖了,法規應該修訂啦,10人份至少要載重750kg,車廂內部至少1.4m*1.35m才夠,這樣才像話.

現在房價貴桑桑,預售屋看不到成品,在意電梯大小的話注意一下買賣合約,沒有白紙黑字寫清楚到時拿建商一點辦法都沒有.
2013-10-07 13:23 發佈
act01 wrote:
內部最小寬1400mm深1250mm高2300mm.

我想建商應該用了最小的車廂,反正符合法規省錢吧,10個人擠進去一個人分不到42平方公分.


大大你的算法令數學不很靈光的小妹也百思不解
42平方公分豈不是6公分*7公分?
假若是寬140公分深125公分,電梯車廂地板面積應該有140*125=17500平方公分
10個人擠進去,平均一個人17500/10=1750平方公分, 大約42公分*42公分...
大大應該是說每人分配到立足之地邊長是42公分吧!

有建案是配置17人份電梯, 車廂大小是寬170公分深155公分, 平均每人分配到1550平方公分, 更少了!
只是一般社區會同時擠那麼多人嗎? 又不是百貨公司

不過, 一般建商還會裝潢電梯車廂內部, 實際內部尺寸還會再小一些....

筆誤筆誤,原意是42公分平方,感謝指正.

電梯公司標示的車廂內尺寸就是裝潢後的,自己要住當然是希望電梯大一點,客人來訪也大氣些,電梯深度不足前後站時就有前胸貼後背的不舒服感覺,夏天更是難過.

140*135淑女腳踏車把手斜一邊正好可以進去,再小就要舉前輪了.
沒錯大大的提醒真的重要
一般預售屋大樓的電梯真的很容易被忽略
大小﹑梯數﹑考量一層幾戶共用幾梯加層數﹑電梯速度都得注意
這個是天天用的,值得再三注意

另外安全逃生梯大小及梯數也得注意!
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?