看了南屯親家莊之後

anpewu
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92分

樓主

2013-09-28 16:02

今天看了親家莊9樓的物件，26.22坪開價488 一坪18萬多~超出預算了。方正的格局+簡易裝潢(有新廚具衛浴)~是近半年來看了數十間後，心中打了95分的房子。

雖然知道是投資客的，想說自己省了裝潢的麻煩多些錢也是正常的~可是實價登錄訊息顯示同間房子5月交易時，價格是260萬~一坪9.9萬

翻了一倍~呼~好灰心啊!

2013-09-28 16:02 發佈

文章關鍵字南屯親家莊

les0818

les0818
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2樓

2013-09-28 17:07

新的廚具跟衛浴就可以一坪多賣一倍

只能說買房的人多半都吃這一套,主要都是去看浴室跟廚房

如果只是看這個,那就請注意一下浴室用料跟用具品牌吧

至於其他的看你在不在乎了~不過一坪18萬~你有更好的選擇..買防切忌心急!

aaaa1744

aaaa1744
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3樓

2013-09-28 17:09

我上禮拜的經驗忠勇路看一間3房2廳2衛+停車位開價518萬
我直接砍到380萬仲介說屋主450萬就賣
今天9月28日我在跟仲介出390萬仲介說420萬
......所以請你用力砍實價登入的價錢再加裝潢費就是目前這間房子的價格

蕃茄57

蕃茄57
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4樓

2013-09-28 20:15

aaaa1744 wrote:
我上禮拜的經驗忠勇...(恕刪)

可否請問是幾年的房子？建坪多少？

anpewu

anpewu
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樓主

2013-09-28 21:24

aaaa1744 wrote:
我上禮拜的經驗忠勇...(恕刪)

看了你的留言~打電話給仲介，說350幫我初步談看看，這樣夠不夠用力???

bj88

bj88
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6樓

2013-09-28 21:48

親家莊是挑高的產品!!
所以實際權狀面機會不大
一般售屋都會連夾層面積都算入總價
還有連車位面積也會計入
好像是挑高四米多還是五米多的樣子
民國86年完工的
是921之前的建案
所以要注意建築結構問題!!

while9090

while9090
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7樓

2013-09-28 23:55

實價登入的價格，你要出這一種價，你也幫幫忙，登入以後，你買的就是要更高，那實價登入就是一個買比一個高

aaaa1744 wrote:
我上禮拜的經驗忠勇...(恕刪)

anpewu

anpewu
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樓主

2013-09-30 0:52

出了350後，今天都沒打電話來了………是今天放假嗎？

aaaa1744

aaaa1744
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9樓

2013-09-30 18:20

我買屋講求緣份多看幾間多砍幾間
有緣自然買的到
不然開那麼高你也買不下手
我也是在看南屯區一起加油

junewind

junewind
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10樓

2013-10-08 11:55

10月初看中興大學附近房子
3房2廳2衛+機械車位開528(這間是專簽)
我也是出380.也簽要約書
我出價也是參考實價登錄.並沒有比較低
房仲一直跟我說之前別人出420屋主不賣(我是不相信)
前天房仲跟我說屋主不賣.並沒有加價.
所以...沒買成....

看了南屯 親家莊之後

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