工地位址 在 朝馬路 環中路口，南面是整個大綠帶（目前），環境位置 除了側面的環中路高架，似乎還不錯！我是看B 或C戶 開價頗高，不知道有沒有大大 去看過這個案子，有沒有什麼其他優缺點可以分享？ 謝謝！
也去看過這建案
就此提出些許看法
優點部分：
前面許多大大都提到了
就是位置跟棟距
他交通之便利無庸置疑
棟距及視野方面
在七期內應無可匹敵
南面、西面一望無際
東面棟距夠且可觀看秋紅谷及正七期大樓燈光造景
就是北面有聚合發擋到，視野較差
就公共設施來說
對面足球場，再過去是潮洋公園
潮洋公園裡有里民活動中心，會上一些課
附近有西屯區公所跟戶政事務所（不知這算不算優點）
將來會有朝馬運動中心
（今年說要動工，但到現在都沒影）
缺點部分：
大家都說生活機能不好
但以個人經驗來說
吃的商家，雖說不多
沒辦法像五期或逢甲一樣
樓下即可有小吃或餐廳，晚上也沒宵夜可找
但至少有早餐店跟便利商店走路可到
黎明路也有幾間店家可買
（莊家火雞跟豬腳飯生意不錯，甜點可以去吃黑糖冰）
老虎城及朝富路的餐廳街也漸漸形成
走路的話花10幾分鐘即可（個人走過，但還是騎機車居多XD）
這跟用餐時間開車找附近停車位的時間差不多
且所有七期都會有這外食不便的問題
並非西七期所獨有
購買日常用品部分
這比較麻煩
便宜的東西我是都跑到黎明路的全聯來解決
要貴的話
就是新光或大遠百囉
（但個人比較喜歡去SOGO，比較少人）
而正七期的店面所賣的東西
在下消費不起....（除了新光對面的全家XD）
住的話
以前中彰會有飆車族
但最近比較沒有了
只是偶爾會聽到改裝車轉速拉高的聲音
對面足球場假日時會有比賽
所以會聽到嬉鬧聲跟哨聲
另外
那塊地有部分原來是透天加大樓
曾發生過槍擊命案
就看個人在不在意
其實這建案最大的缺點
以個人看法，就是他的品牌與規劃
建商是親家關係企業
親家在臺中的評價平平
但就是讓人覺得不大器
以基地位置來說
要規劃成大坪數的豪宅並非不可能
但他竟在800多坪的土地上規劃成100多戶的集合住宅
且分成兩棟，每層3-4戶
樓下還有店面
停車位不足還強迫買機械停車位
公設太過陽春（但頂樓規劃成健身房還可接受）
價格比照正七期豪宅
但讓人覺得沒有這價值
（以位置來說可以接受，但規劃大大扣分）
個人建議
若殺到合理價格，尚可接受
但要投資，仍有風險
以上個人見解
敬請卓參
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