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興富發新文華延宕後決定不蓋,已繳的簽約金無息退費合理嗎?

是否有哪一位前輩能教教無辜的消費者怎麼做
今年三月一下訂就被催促繳交簽約金一百多萬
遲遲未開工,每次詢問得到的答案都是老樹問題還在協調中
今天收到代銷通知近日要帶齊資料到接待中心辦理"無息"退費
老樹保留、建商和政府沒損失
可憐的買方一百多萬壓在建設公司半年
也錯失了挑選其他建案的機會
不知道這個問題究竟哪一方該負責
總不會買屋的消費者當寃大頭吧!
2013-09-08 15:16 發佈
消費者違約會有違約金....
建商違約不執行卻沒有?

怎麼消費者都是被坑殺啊...
建商把責任都歸給巿政府,表示他們也很無奈,
問題是當初有建照如今為了保存老樹
巿政府和建商一定會達成協調
所以建商也不會有損失
倒楣的還是壓了一百多萬放半年
以為2年後會有房子住的消費者

保護老樹資產我很讃成
但一百多萬"無息"退費
似乎整件烏龍只由消費者買單
很難說建商沒損失
海悅的接待中心.廣告和人事費用
興富發當然要負責

買賣合約書有一條"違約之處罰",沒有列雙方應負之責任嗎
市政府沒有相對的補償,興富發會甘願停工不蓋嗎?
畢竟建設公司在商言商
我從五月延遲開工後,陸續有去電詢問
代銷海悅還一度告訴我合約書在趕印中
要不然就是安撫叫我們放心說快開工了
一再拖延的過程,興富發和海悅的姿態都不低
還告訴我如果解約我們要負擔刷卡手續費
到頭來現在不蓋了
保護大樹沒錯、建商沒錯、代銷也沒錯
如果不確定可以開工
為什麼要求客戶立刻繳交一百多萬的簽約金
唉!
也或許是我們活該買興富發的房子吧!
個人強烈懷疑"老樹"的問題是藉口
老樹照不到東邊的太陽也照不到西邊的嗎

如果建照已經下來
這根本不是不能開工的理由

真正的原因很可能是賣不到3成(純屬臆測)
沒有車位的大樓是要賣給誰?

建商斷尾求生罷了

perishers wrote:
個人強烈懷疑"老樹"...(恕刪)


賣不到三成不太可能,姑且不論投資客和自住客的比例有多少,
六月去看過,只剩幾間還沒賣出,過一個月再去看,接待中心的警衛已經說賣完了。

老樹問題在環保意識漸漲的時代,反建的一方必定給了市政府很大的壓力,
問題是投資客和自住客當初哪會知道這顆老樹1000多歲了?哪會知道抽地下水會影響生長等問題。

當初發照的市府,現在受了民意不准建的也是市府,
如果現在真的說不蓋,那是否該公布建商和市府協商的會議記錄結果?
除了停建,難道沒有其他替代方案嗎?
例如易地,且地段不能比原先的差,也可以接受客戶的退訂,

人民繳稅給政府,是要讓政府做事的,而且是做對的事,不是犧牲一方或兩方,
必要時,如果真的有一方要有損失,那也該是政府自己。









政府的損失到最後依舊是人民繳稅買單,所以最後還是民眾損失。
老樹問題是借口
建商是什麼角色。怎可能因為一棵樹。
河道旁。坡邊。都能蓋了這應該不是問題。
他們有太多方案可以作。如遷移。補助。捐地。認養。

覺的可能感覺到房地產的一些氣氛。買不到三成可能性很高
各位想開一點吧

今天至少錢可以拿回來。

家父十幾年前就是中了建商倒閉落跑,現址為親家的未來之翼
當時受害者也是一大票....
繳了一兩百萬...全部拿不回來.......

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