聽說還沒公開就已經完銷,是真的嗎
其實所謂的賣完，只是建商先拿一小部份，隔局或樓層較差的戶別來試水溫
這些戶數賣完了，就對外說完銷。但事實是以這些成交價為基準來哄抬之後較好的戶別。
再過一陣子就會有建商員工或代銷自己買的紅單釋出，
但此時，一般買家還是買不到，因為只釋出給VIP級的投資客，
然後再過一陣子，代銷會再幫VIP投資客找次級投資客轉讓，
此時若賣方急的話才有可能輪到一般自住客。
預售屋房價就這樣層層疊疊，等到最後的自住客買單時，已經至少轉讓二次了！
就因為可以逃避實價登錄，所得稅的查察也不易(建商或代銷可配合偽造交易價格），所以自從實施奢侈稅與實價登錄，成屋交易量跌至新低，但房價確還是漲，這就是原因之一。
只要有被建商、房仲唬住的自住客跳進去接最後一棒，這種遊戲就沒完沒了。
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