我家是一棟具有悠久歷史的"木造房+鋼筋混泥土"
而四周的鄰居早再多年前就將房子蓋起來，甚至騰高讓房子更加氣派
而我家就變成盆地，房子住久了濕氣也重，壁癌、漏水...等問題實在是多到煩死
而我家地坪約29.5坪，打算蓋三層樓透天
爬文看了許多大大的文章解說，尤其第一步要界定土地，我就看了就頭昏了
許多設計師抓每坪都在7萬上下，更貴的就不止了
依照我國內政部的民國一百年通過的法案 [都市更新產業行動計劃]
以及各大媒體介紹的蘋果新聞
光是裡面的一坪換一坪、最高可以貸到兩年零利率
我就非常的心動了，因為我家是從日據時代到現在，我想這點絕對沒問題
都市更新產業行動計劃補助方案
屋齡30年以上 中低樓層老舊合法建築物重建
1.按原有的容積或樓地板面積重建；如建築設計取得銀級以上綠建築候選證書或耐震標章，可增加容積獎勵。
2.單棟建築物重建可提供1戶2年200萬元零利率利息補貼。
3.大規模建築物重建，可補助先前規劃設計費，每戶2萬元。
屋齡20年以上 中低樓層老舊合法建築物改建、修建
1.建築修繕能提高耐震力或綠建築標章者，給予獎勵經費。
2.單棟建築物修建1戶2年50萬元零利率利息補貼。
3.大規模建築物的改建、修建，最高給予工程費45%獎勵。
料來源：內政部營建署
想請問各位大大們
1. 如果蓋到好約多少? 至少三層樓蓋到好的話?
2. 拆遷費用大概是多少? 本來的房子約52坪
3. 因有認識從事這方面的"泥匠師傅，監工"，所以費用上會不會扣除些?
最後一個問題，我至少需要準備多少頭期款之類的才能開始動工下去做
從 APP 打開
X