水湳經貿園區招商(已解決)

Steve Chou
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樓主

2013-07-18 21:05

想賣掉大雅透天厝,改買水湳華廈自住.但感覺這地區的房價高得離譜(20年屋,每坪14萬),而每一位房仲又一直"放送"還有一波漲價的訊息,值得投資或自住.

今天看到新聞-水湳經貿園區開始招商.想必此舉如果成功,房價勢必再漲,但如果成效不佳,對房價是否影響?

因怕買到高點,想請教各位,現在適合賣屋(大雅)買屋(水湳)嗎?謝謝指教!

2013-07-18 21:05 發佈

文章關鍵字水湳經貿園區

lin761301

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2樓

2013-07-18 23:14

Steve Chou wrote:想賣掉大雅透天厝,改買水湳華廈自住.但感

不是隔壁而已!

我認為住透天吧!

我是大俠我吃漢堡包~你不是大俠你吃香蕉

我是大俠我吃漢堡包~你不是大俠你吃香蕉
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3樓

2013-07-19 0:39

Steve Chou wrote:
今天看到新聞-水湳經貿園區開始招商.想必此舉如果成功,房價勢必再漲...(恕刪)

中科招那麼久了，到現在其實還是個空殼子，你真的不必想太多，等到大大死了台中還是一堆空屋跟永遠用不完的重劃區~

lin761301

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4樓

2013-07-19 0:42

我是大俠我吃漢堡包~你不是大俠你吃香蕉 wrote:中科招那麼久了，到現在其實還是個空殼

這20年來托中科的福!

大雅根本是飛漲!

Steve Chou

Steve Chou
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樓主

2013-07-19 9:06

我是大俠我吃漢堡包~你不是大俠你吃香蕉 wrote:
中科招那麼久了，到現...(恕刪)

誠如大大所說,心中就怕水湳也是如此不堪!但看到七期的成功因素-交通便利,反觀水湳,似乎也有相同優勢.不知是否值得期待?

lan0410

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6樓

2013-07-19 11:28

Steve Chou wrote:
誠如大大所說,心中就...(恕刪)

只要不要變成蚊蟲聚落，就算是整片有管理的公園，附近的建案依舊火熱，因為棟距難以取代。

如果有到宜蘭的羅東運動公園去過的話，其實會發現那邊是一個很適合休閒的地方。

如果能百分之百移殖到台中的區域來說，也是一個讓人值得期待的夢想。

不過還是取決於政府的規劃。

能把大部份的空地做有效的休息空間而不淪為蚊蟲聚落，這種以居住品質為至上的區域。

反而能異軍突起。

海島小老百姓

海島小老百姓
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7樓

2013-07-19 12:08

Steve Chou wrote:
想賣掉大雅透天厝,改...(恕刪)

你有2年的時間可以考慮..未來2年將進入盤整

這波行情高漲在於預售屋的大漲帶動周邊中古屋行情

若是政府將奢侈稅伸入預售屋的話..炒做可望舒緩

屆時中古屋的降價行情便可期待

多看屋..水湳經貌園區仍需大筆經費投入

台中市政府有沒有那麼多錢投入都是一大問題

所以進度不一定會很快..說要個10年都不奇怪

nmp0002

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8樓

2013-07-19 15:53

三四年前說不會蓋，水湳是個夢
整地了，說離夢還很遠
基礎工程發包了，有人質疑還沒動工
招商了，說招不到幾個

會嫌土地房價越來越貴的，全都是有錢不敢賭，沒錢空喊話一堆

房仲小蔡

房仲小蔡
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9樓

2013-07-19 20:03

S大你要買屋,賣屋的動機及原因才是重點

不要過度陷入房價漲跌的迷思,如果想換好的環境就換

因為你的區域不是在就在附近而已.你是要一賣一買怎會怕買高?

假設現在是高,你現在賣屋也賣在高啊,又不吃虧.

所以不要陷入高賣低買的迷思了.想想自己換屋的真正原因,

如果是要高賣低買勸你別換了

Steve Chou

Steve Chou
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樓主

2013-07-19 21:41

房仲小蔡 wrote:
S大你要買屋,賣屋的...(恕刪)

感謝各位的建言,獲益良多!在自我省思後,將做出最適己的決定!謝謝各位!