台中房價觀察!!

owen826

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樓主

2013-07-17 23:04

102年2月21日，看了惠宇世紀願景，當時開價1280萬
102年7月15日，同一間房，開價1080萬
看了台中房價半年
有些區域開高走低
有些區域開低走高
現在台中的房價真是一整個亂
想買房的朋友,真的要好好做功課,多觀察一陣子吧!!

2013-07-17 23:04 發佈

文章關鍵字台中房價

AX52

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2樓

2013-07-18 0:52

owen826 wrote:
102年2月21日，...(恕刪)

同一戶降價賣參考價值不大,大趨勢還是漲
功課多做是對的,但再觀察下去只會越來越買不起

Tiffangel

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3樓

2013-07-18 8:04

owen826 wrote:
102年2月21日，...(恕刪)

幾年前金融海嘯的時候也是如此耶！
當初一個朋友也是看很久的房子
漲跌的都有，當時也是覺得房價會再跌
誰知到今.....要自住很久的，我覺得
看到適合的好房子就買了！

owen826

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樓主

2013-07-18 9:13

樓上說的甚是
當今時代,薪水不漲外,其他甚麼都漲
感覺現在社會上消費性的東西真的都在齊飛了~~
看到好的物件,價格合理就下手吧
只不過現在的屋主,很少願意以合理價賣出~~

半個月前,有一次去看人本大業,剛好在樓下遇到一個屋主
他本想在委託仲介前,看是不是可以私下達成交易
雙方都可省一些服務費
無奈我出的價,他看不上眼

事後他刊登了
一坪開價35萬
所有認識的仲介都說他的開價破紀錄
只能說尊重他的開價囉~~

peter4035

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5樓

2013-07-18 10:44

買房子的前提
若負擔得起，且有住的需求
就積極的尋找並買下來吧
會不會買貴了，會不會增值
這些都在其次
因為世事變化，活在當下比較重要
我們又不是神仙，誰知將來會如何
各位說是不是？
當然反過來說
若負擔不起，那就不要進場了
因為何苦呢？

lball

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6樓

2013-07-18 12:46

他開價開35W 真的是見鬼了~

房子地板下面有埋黃金嗎？

owen826 wrote:
樓上說的甚是當今時代...(恕刪)

台中上班族

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7樓

2013-07-18 12:50

lball wrote:
他開價開35W 真的...(恕刪)

何必在意呢? 反正有心要買的人自然會砍到一坪20萬一坪十多萬, 管它開多高.

就像夜市或路邊攤, 還不都什麼原價多少多少, 跳樓價多少多少的....

enzo_6702

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8樓

2013-07-18 16:52

開1280底價1000
開1080底價1000

有差嗎 ??
開價不代表趨勢...
重點在成交!!

對了~如果要買世紀願景可以問我
大約65坪,
中樓層含一平面車位
買賣雙方不用服務費,屋主我同學~
一坪要談到26以下~不用來問~

CJ LEE

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9樓

2013-07-18 17:22

owen826 wrote:
半個月前,有一次去看人本大業,剛好在樓下遇到一個屋主
他本想在委託仲介前,看是不是可以私下達成交易
雙方都可省一些服務費
無奈我出的價,他看不上眼

事後他刊登了
一坪開價35萬
所有認識的仲介都說他的開價破紀錄
只能說尊重他的開價囉~~...(恕刪)

個人是感覺一堆人在追高

小弟是人本大業高樓層住戶
在97年購入二手屋
當時含車位每坪成交價約14萬
之後跟住戶熟識後
也知道當初預售價中高樓層約10-12萬/坪
看到現在的開價真是無言
個人建議啦
與其那麼貴
那倒不如去買新的惠宇預售屋
起碼那些門鎖阿廚具阿等配件都是新的
新建案的地下停車場更是美麗
住起來心情也較爽
畢竟此建案已8年了

參考

owen826

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樓主

2013-07-18 20:54

lball wrote:
他開價開35W 真的...(恕刪)

是不是有埋黃金不知
但很肯定的是他把他的房子視為黃金屋!!