之前有去問過龍井交流道下面的世界一景..但是裡面的公寓一間就要700多萬
而且聽一些前輩說 斜坡似乎不是很理想 所以放棄了...
小弟前些日子也有去東興路那邊找朋友.
恰巧騎車去附近逛逛... 看了幾間還蠻喜歡的...想請問各位神通廣大的前輩們
那邊附近的房價(公寓&透天)的價位現在都在多少呢?
小弟是從南部上來工作的.因為在這裡認識了未來的女王
所以有可能(應該說一定得在這裡買樓了)在這裡定居下來..正在煩惱購屋
目前是以 舊屋翻新-->法拍屋-->預售屋 這樣的順序去找...
但是實在沒有頭緒... 整個壓力大到不行!!
希望有看到這篇文章的前輩可以提點小弟 讓小弟能有個方向去尋屋 拜託了!
最希望找的房子大概是靠近向上路那邊吧? 請各路前輩指點指點 謝謝您們!
就當作是給南部小屁孩一點恩惠吧 謝謝您們!
更新: 謝謝前輩的指點...
謝謝各位前輩的說明..
仔細看來 我真的是太嫩了... 重點都沒說到 對不起各位前輩...
小弟本先是想買舊公寓(2房一廳&3房2廳)的格局
預算約是300-400萬(舊空屋想設定找300萬左右 然後花100萬下去重新格局劃分)
目前薪資約是3萬左右 跟未來的老婆加起來約是6萬5(因為是輪班制的工作 如果輪班到夜班的話 我個人薪資約5萬沒問題) 想請教舊屋可以用青年首購屋方案下去貸嗎? 還是舊屋只能貸款一半呢?
如果是新屋的話... 目標是放在600-700之間的價位
只是不知道能買到透天還是公寓... 畢竟現在房價真的很嚇人... 不敢奢望能買便宜
聽了很多人說..房屋只會越來越貴 如果我現在不抓著懶蛋硬著頭皮買的話
怕等更久 我根本買不起房子...還請前輩們有機會 有機緣指點看屋方向 謝謝您們! 辛苦了!
首先是自備款，這個部分只有您自己最清楚了。
再來就是以自己的財力的情況下，可以貸到多少(先不討論物的條件)。
再來才是鎖定區域及物件，買房最主要的還是在於自己的條件，要以物件去牽就人，而不是反過來，
如果是人牽就物件，或許您在負擔上就會非常的辛苦。
上述的部分是基本請您先為自己做一下功課。
然後再來就是每一個人對於低薪族的定義不同，你的問題太籠統了，無法一一解釋，這個要解釋的清楚，
可能版上大大們都需要開一門課四個學分數的時間才能與您道盡詳細內容，所以先把能確定的先具體，
未來不能確定的有什麼因素，也要一一讓自己列出清單。
至於區域性來說，有的人是覺得這裡是低價區，有的人則否。
還是回到您自己的條件確定的情況。
以上的建議，還是請您先自己拿出一張白紙以九公格的方式去做填寫，買房需要理性大於感性，
以上…謝謝
1.先設定好自己能拿多少頭期款
2.評估自己的能力能夠還多少貸款(一個月可以拿出多少錢)
3.算出來的金額比方說是500萬，你可以去看大約600-650萬的房子，但是不代表你可以用500萬買到
4.請多家業者間比較，那家房仲帶看的態度好，就多與他接觸，態度不好的，就說再見吧，表示他不太會鳥你，會給你看的房子也是隨便拿來讓你有東西看而已
5.重點是：請多做功課，買房不是上上01問問網友就會有人給你答案，告訴你哪裡可以買，哪裡多少錢買的到，因為許多東西是需要自己親身去看去評估才會了解的。加油囉
仔細看來 我真的是太嫩了... 重點都沒說到 對不起各位前輩...
小弟本先是想買舊公寓(2房一廳&3房2廳)的格局
預算約是300-400萬(舊空屋想設定找300萬左右 然後花100萬下去重新格局劃分)
目前薪資約是3萬左右 跟未來的老婆加起來約是6萬5(因為是輪班制的工作 如果輪班到夜班的話 我個人薪資約5萬沒問題) 想請教舊屋可以用青年首購屋方案下去貸嗎? 還是舊屋只能貸款一半呢?
如果是新屋的話... 目標是放在600-700之間的價位
只是不知道能買到透天還是公寓... 畢竟現在房價真的很嚇人... 不敢奢望能買便宜
聽了很多人說..房屋只會越來越貴 如果我現在不抓著懶蛋硬著頭皮買的話
怕等更久 我根本買不起房子...還請前輩們有機會 有機緣指點看屋方向 謝謝您們! 辛苦了!
新手上路 請多指教!
章魚滾滾燒 wrote:
之前有去問過龍井交流道下面的世界一景..但是裡面的公寓一間就要700多萬
鑑於您都看到七百多滴"世界一景"..
若不介意..
偶有份表格免費借章魚大大Copy..
表格分為"買家資料"及"賣家資料"兩大項..
清楚表明您的需求..提供予版上諸多潛在賣家參考後PM寄回..
買家: 清奈
預算: 500~700
區域: 南區..烏日高鐵重劃..太平新光段..北屯廍子段
用途: 大樓住宅
樓層: 不拘
格局: 2~3房1平車
座向: 忌朝北
屋齡: 震後(指921..非車震)
特殊需求: 採光..通風..無風水抗性..波霸鄰居
.................................................................................
賣家: 必填(ID Name)
手機: 必填
身高: 必填
體重: 必填
三圍: 必填(填寫不實者關禁閉處份)
罩杯: 必填(男性除外)
總價: 隨便填即可(反正這年頭都隨便開不是)
底價: 必填(老實寫滴佛心屋主..我會乞求觀世音菩薩保庇他)
規費: 必填(管理費)
地段: 必填
建物資料: 必填(已交屋請以謄本為準)
附近環境: 必填(善用200字..生動有趣地敘述物件周遭~食衣住行育樂健美..尤以全套半套店需特別註記..避免家人受驚擾)
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