我現在住南區,上星期去看2次,1次去看工地,1次去接待中心,就訂了2房。覺得這個建案強調低碳環保,是比較少見的建案。大里人也許不能接受大樓公寓,但對台中來的人是ok的。房價還有談的空間,看在大綠地,低密度及軟體園區的份上,只要自已呷意就可以了。但惟一擔心的是,因為太接近仁化工業區,它的污染性到底如何是對房價最大的變數
建商剛開始賣的時候有到過德芳路的接待中心去看過,感覺很奇怪,地點在工業區裡,基地旁邊好像是化學工廠,不知有沒有危險性,規劃還好建材普通,看過這麼多房子還沒看過衛浴用凱薩,小姐介紹到最後看我沒甚麼興趣了,居然問我要不要投資這個案子做小股東,搞不懂建商葫蘆裡在賣甚麼藥。
如果單純是預算問題,買這裡是可以啦!!我發現很多人下訂此建案都是首購族居多,因為開價低,開檻比較容易進場,我的客戶也有一位年輕人購買此建案。只是基地夾在工業區與軍營中間,每天大貨車來來往往,坦白講有點吵!!空汙也是個問題,至於化學汙染應該是還好,因為大部分裡面的廠家都是一般工業的廠家,化學廠比較少,這塊地點算是竹子坑,如果期望買了房價會再往上調整的人可能要考慮一下,這個區塊晚上燈少很少,人也很少,要發展的話,可能要再看1X~2X年看有沒有可能!!最近這個區塊就二個公寓建案在做,一個是大漁的自遊自宅,一個就是振堡的振保富域,二個基地的點說實在的都不是很漂亮。
不死老山羊 wrote:但惟一擔心的是,因為太接近仁化工業區,它的污染性到底如何是對房價最大的變數(恕刪) 呵……仁化工業區啊!!! 我就在裡面工作~~這個星期才剛被附近居民檢舉,說有不明異味,很臭!!!!所以環保局晚上8點多還緊急派員在這附近幾間工廠突襲檢查,7、8家工廠晚上只要還有人在就被要求進入檢查。後來暫時找不到臭味來源,結果作罷。我是不知道倒底是哪間工廠產生的臭味啦,因為有時候上班時我也會聞到類似燒東西,但是帶一股奇怪酸味的味道從附近傳來;也有時候是濃濃的有機溶劑味道。只是上班時間,沒空去管那些……誰愛住就住吧,反正我是絕對不會去住在那附近的啦~~